Traumhafte Dachwohnung in Ku`damm Nähe
- Kaufpreis:1.950.000,00 EUR
- Wohnfläche:239,8 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 1390364
Anbieter-ID: Ti-768 925
Standort
Adresse der Immobilie
10717 Berlin-Wilmersdorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.950.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95%
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):239,8 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Baujahr:1900
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die sehr großzügige, elegante 3,5 Zimmer-Wohnung, findet sich in einem gepflegten, repräsentativen Altbau. Sie ist von fast allen Seiten lichtdurchflutet und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom offenen und modern geschnittenen Wohn- Küchenbereich, haben Sie Zugang zu zwei von insgesamt drei Aussenterrassen. Hier lässt es sich mit Weitblick über Berlin bestens entspannen. Neben zwei Schlafzimmern mit der Gartenterrasse, stehen zwei noble Badezimmer mit Dusche und Wannenbad zur Verfügung, sowie ein Gäste-WC.
Die gesamte Ausstattung ist luxuriös und bietet bestmöglichen Wohnkomfort.
Erstbezug nach umfangreicher Komplettsanierung.
Die gesamte Ausstattung ist luxuriös und bietet bestmöglichen Wohnkomfort.
Erstbezug nach umfangreicher Komplettsanierung.
Ausstattung
Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit drei großen Aussenterrassen
* repräsentativer Altbau mit gepflegter Eigentümerstruktur
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* großzügiger, offener Wohn- Essbereich
* 2 elegante Tageslichtbäder
* zusätzliches, separates Gäste WC
* neuer, hochwertiger Holzbodenbelag als Diele oder Parkett verlegt
* leistungsstarke, moderne Klimaanlage
* alle Fenster und Dachflächenfenster wurden durch moderne Holzfenster ersetzt, mit Wärmedämmung und eleganten Außenjalousien
* großzügiges Kellerabteil
* Fahrzeug Stellplatz
* neue Elektrik mit zukunftsweisendem BUS-System, mit dem Sie von überall Ihre Wohnung überwachen und "steuern" können
* Neugestaltung der kompletten Dachinnendämmung
* Erneuerung der gesamten Dachaußenhaut durch die WEG-Gemeinschaft
* repräsentativer Altbau mit gepflegter Eigentümerstruktur
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* großzügiger, offener Wohn- Essbereich
* 2 elegante Tageslichtbäder
* zusätzliches, separates Gäste WC
* neuer, hochwertiger Holzbodenbelag als Diele oder Parkett verlegt
* leistungsstarke, moderne Klimaanlage
* alle Fenster und Dachflächenfenster wurden durch moderne Holzfenster ersetzt, mit Wärmedämmung und eleganten Außenjalousien
* großzügiges Kellerabteil
* Fahrzeug Stellplatz
* neue Elektrik mit zukunftsweisendem BUS-System, mit dem Sie von überall Ihre Wohnung überwachen und "steuern" können
* Neugestaltung der kompletten Dachinnendämmung
* Erneuerung der gesamten Dachaußenhaut durch die WEG-Gemeinschaft
Lagebeschreibung
In Charlottenburg-Wilmersdorf ist das kultivierte Berlin zuhause. Hier lernen Sie rasch die Vielfalt und entspannte Eleganz dieses Bezirks zu schätzen. Das Kulturleben der Hauptstadt, ihre vielfältige, genussorientierte aber stets geschmackvolle Urbanität rund um den Kurfürstendamm, ist so nur hier zu finden. Gewachsene Strukturen bieten erstklassige Möglichkeiten auszugehen, abwechslungsreich zu speisen oder exklusiv einzukaufen. Besonders spannend wird es, wenn man sich den vielen, schönen Seitenstrassen zuwendet und immer wieder neue, originelle Läden und Lokale entdeckt.
Trotz der Nähe zur Berliner City um den Kurfürstendamm, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Nördlich des Güntzelkiezes gelegen, bietet sich eine zeitlose Lage, an der Peripherie zwischen bürgerlich, elegantem Wohnflair und pulsierendem Großstadtleben.
Selbstverständlich ist die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Aber einmal hier angekommen, möchte man gar nicht mehr weg.
Trotz der Nähe zur Berliner City um den Kurfürstendamm, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Nördlich des Güntzelkiezes gelegen, bietet sich eine zeitlose Lage, an der Peripherie zwischen bürgerlich, elegantem Wohnflair und pulsierendem Großstadtleben.
Selbstverständlich ist die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Aber einmal hier angekommen, möchte man gar nicht mehr weg.
Sonstiges
In der momentanen Bauphase besteht noch die Möglichkeit individuelle Ausstattungswünsche zu berücksichtigen.
Hierdurch kann der Kaufpreis zwischen 1,79 Mio und 1,95 Mio € variieren.
Der Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis)191 kWh/(m² *a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Hierdurch kann der Kaufpreis zwischen 1,79 Mio und 1,95 Mio € variieren.
Der Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis)191 kWh/(m² *a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Ihr Ansprechpartner
TIMARO Imobilien Robina Mahr
Herr Peter Mahr
AnschriftKurfürstendamm 92
10709 Berlin
Alle Angebote dieses Anbieters 10709 Berlin
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Objektanschrift
10717 Berlin-Wilmersdorf
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
In Charlottenburg-Wilmersdorf ist das kultivierte Berlin zuhause. Hier lernen Sie rasch die Vielfalt und entspannte Eleganz dieses Bezirks zu schätzen. Das Kulturleben der Hauptstadt, ihre vielfältige, genussorientierte aber stets geschmackvolle Urbanität rund um den Kurfürstendamm, ist so nur hier zu finden. Gewachsene Strukturen bieten erstklassige Möglichkeiten auszugehen, abwechslungsreich zu speisen oder exklusiv einzukaufen. Besonders spannend wird es, wenn man sich den vielen, schönen Seitenstrassen zuwendet und immer wieder neue, originelle Läden und Lokale entdeckt.
Trotz der Nähe zur Berliner City um den Kurfürstendamm, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Nördlich des Güntzelkiezes gelegen, bietet sich eine zeitlose Lage, an der Peripherie zwischen bürgerlich, elegantem Wohnflair und pulsierendem Großstadtleben.
Selbstverständlich ist die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
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Trotz der Nähe zur Berliner City um den Kurfürstendamm, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Nördlich des Güntzelkiezes gelegen, bietet sich eine zeitlose Lage, an der Peripherie zwischen bürgerlich, elegantem Wohnflair und pulsierendem Großstadtleben.
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Anbieter Impressum
- TIMARO Imobilien Robina Mahr
Peter Mahr
Adresse Kurfürstendamm 92
10709 Berlin
Deutschland
Telefon +049 (0)30 364 12400 Email
Homepagehttp://www.timaro-immobilien.deUID-Nummer DE300139970 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf von Berlin Hohenzollerndamm 174-177 10713 Berlin
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
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AnschriftKurfürstendamm 92
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