Hohe Rendite ...........Appartementhaus mit 49 Wohneinheiten

Investoren aufgepasst.....

Wir bieten hier in der Studentenstadt Clausthal - Zellfeld ein in 2016 saniertes ehemaliges Berufsschulgebäude umgebaut zu einem Appartementhaus mit 49 Appartements an.

Alle Appartements wurden 2016 komplett neu aufgebaut mit neuer Elektrik, neuen Böden, neuem Bad, neue Leitungen und komplett neu möbliert mit Einbauküchenzeile ausgestattet.

Alle bautechnisch erforderlichen Maßnahmen sind abgeschossen.

Das Haus ist vollständig vermietet und die Kaltmieteinnahme beträgt zur Zeit monatlich 12.500,00 €

Infos erhalten Sie auf Anfrage

Wohnungsgrößen von 32 bis 72 qm

Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit ein Nebengebäude (ehemalige Werkstatt) zu vermieten

Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden, viel Niederschlag und insbesondere langen und schneereichen Wintern. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Aus diesen Gründen wird der Name der Stadt manchmal scherzhaft spöttisch als „Saukalt-Schnellerkält“ verballhornt und die TU Clausthal wird scherzhaft als die „einzige Uni mit zwei Wintersemestern“ bezeichnet.
Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke (Inversionswetterlage) kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.
Öffentliche Einrichtungen: Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie, CUTEC-Institut GmbH, Clausthaler Umwelttechnik-Institut, Staatliches Baumanagement Südniedersachsen. Bildung: Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe. Grundschulen: Grundschule Clausthal, Grundschule Zellerfeld.