Beschreibung
Das schöne Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Einfamilienwohnhaus (nur der Eigentümer bewohnt das repräsentative Haus). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier können Sie bei Bedarf Ihre Waschmaschine anschließen und fern Ihres Wohnbereiches "verstauen". Das Haus, wie auch die Wohnung sind sehr gepflegt und haben keinerlei Renovierungsstau. Das Objekt besticht durch die enorme Grünfläche die von Ihnen mitgenutzt werden darf und Ihnen unvergessliche Stunden bereiten wird.
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Ausstattung
Das Appartement verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit drei großen Fenstern. Das Zimmer ist sehr großzügig gehalten, ganz besonders der große Wohnbereich mit Ausgang zum Eingangsbereich (Diele). Eine komplette "single Küche" ist in der Wohnung vorhanden.
Das geräumige Appartement ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen großen und hellen Raum. Das besonders große Bad (große Badewanne, große Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster) besticht und wird Sie positiv überraschen. Die gesamte Wohnung, wie auch das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als Garderobe. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, komplett eingerichtet (Bett, Sofa, Küche, Kleiderschrank, Fisch, Sessel und zwei Stühle) und in gefragter Lage von Saarbrücken (Am Homburg).
Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Kabelanschluss, Bad mit Fenster und einer Küchenzeile.
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Lagebeschreibung
Das schöne große Appartement befindet sich in bester Lage am Fuße des Wohngebietes "Am Homburg", einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken. Bitte beachten Sie dass die Terrasse und der Garten besonders groß und gepflegt sind. Durch die Größe des Gartens werden Sie die Sonne viele Stunden am Tag genießen können.
Das Wohngebiet "Am Homburg" ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes auch vielseitige Angebote und eine große Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch die Universität sind nur wenige Fußminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Am Waldhaus" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der angrenzende Tennisclub wartet auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen, nur wenige Autominuten entfernt, erfrischen und ausgiebig vom Alltag relaxen.
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Sonstiges
Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 280 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
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