Sonnendurchflutete Wohnung mit großem Balkon in St. Arnual –Höhenlage—

Sonnendurchflutete Wohnung mit großem Balkon in St. Arnual –Höhenlage—

Die sonnendurchflutete Wohnung ist mit einem hellen Laminatfußboden ausgelegt. Durch die Süd-Westausrichtung der Wohnung bzw. des großen Balkons bleiben keine Wünsche in Bezug auf die Sonneneinstrahlung offen. Sonne pur! Der Balkon ist mit einer eigenen Jalousie versehen, die Sie über die gesamte Fläche des Balkons ausfahren können. Als Fenster wurden in der Wohnung hochwertige Holz-Isofenster verbaut, die alle zusätzlich mit einem Rollladen versehen sind. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über eine Spüle, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Abzugshaube, sowie einer großen Anzahl von Schränken die an der Zimmerdecke abschließen. In die in der Wohnung befindliche Gegensprechanlage ist die elektrische Türöffnung integriert. Besonders angenehm ist die räumliche Trennung von dem großen Wannen-Duschbad mit Waschbecken und WD zur Toilette. Beide Räume verfügen über ein großes Fenster. Über die großzügig bemessene Diele / Flur gelangen Sie dann in den Schlafbereich. Von hieraus können Sie in den Garten der Liegenschaft blicken und somit die entsprechende Stille und Ruhe genießen. Die Wohnung ist mit weißem Binder gestrichen und kann sofort von Ihnen bezogen werden.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die schöne und sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem vorbildlich geführtem Mehrfamilienhaus, mit nur fünf Wohneinheiten, in dem begehrten St. Arnual. Nur wenige Minuten fußläufig von dem Naherholungsgebiet "Winterberg" entfernt. Die neuwertige Wohnung liegt gut und die Nähe zu Frankreich ist phänomenal. Die Wohnung befindet sich auf dem höchsten Punkt von St. Arnual, unweit des Klinikums "Winterberg". Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer Wohnung im zweiten Geschoss eines tadellosen Liegenschaft in Höhenlage von St. Arnual. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut an den ÖPNV angeschlossen, was der gesamten Infrastruktur bzw. deren Erreichbarkeit zu gute kommt. In einer der begehrtesten Wohnlagen überhaupt der Universitätsstadt Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und sehr interessantes Angebot und Auswahl. Der beliebte und sehr bekannte Saarbrücker- "Staden" ist in nur wenige gemütlichen Minuten (mit dem Auto) zu erreichen. Verschiedene Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, Bio-frisch-Märkte, diverse Restaurants und viele mehr), sind nur drei Haltestellen (oder ca. 1000 Meter) entfernt. Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule "Hohe Wacht", das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in zentraler Umgebung. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 Minuten über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.

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Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B