++ Modern geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage ++

Träumen Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit wirklich großzügigen und hellen Räumen, sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Mannheim, Mannheim-Waldhof. Ein attraktiver Grundriss gepaart mit einer guten
Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
Zustand (einige Renovierungsarbeiten: Fenster, Bad sind jedoch zu empfehlen) und verfügt Insgesamt über 2 Zimmer, großzügige Wohnküche, Tageslichtbad mit WC.

Raumaufteilung:

2 OG: Eingangsbereich, Flur fungiert als Erschließungsebene für alle Räumlichkeiten der Wohnung, Tageslichtbad mit WC.
Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellnische.

KG: Abstellraum.

Außenbereich: Gemeinschaftshof mit Kinderspielplatz.

- Sprechanlage
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Kellerraum
- hohe Decken !

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Waldhof, einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Mannheim-Stadtmitte, Lampertheim, Viernheim, oder Weinheim orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe).

Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Groß-/ Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles zu Fuß zu erreichen. Mehrere Gaststätten, Vereine bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 € (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung).

- Die Wohnung ist gut vermietet.

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.