MFH mit Potenzial in Stuttgart Gablenberg
- Kaufpreis:639.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:160 m²
- Wohnfläche:230 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 1478206
Anbieter-ID: 524
Standort
Adresse der Immobilie
70186 Stuttgart (Gablenberg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:639.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% des Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):230 m²
- Nutzfläche (m²):270 m²
- Garten Fläche (m²):30 m²
- Keller Fläche (m²):40 m²
- Grundstücksfläche (m²):160 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1915
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Objektalter:Altbau
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit ca 230m² Wohnfläche, ca. 160 m² Grundstück , Keller, Garten, Waschküche, Stellplatz.
Baujahr 1915
Auf der Hintererseite und Strassenseite des Immobilie gibt es kleiner Gartenstück
Im Jahr 2007 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Heizung
- Strom
- Wasserleitung
- Aussenfassade gedämmt
- Dach isoliert
Keller Geschoss des Immobilie ist renovierungsbedürftigt
Baujahr 1915
Auf der Hintererseite und Strassenseite des Immobilie gibt es kleiner Gartenstück
Im Jahr 2007 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Heizung
- Strom
- Wasserleitung
- Aussenfassade gedämmt
- Dach isoliert
Keller Geschoss des Immobilie ist renovierungsbedürftigt
Ausstattung
Aufteilung :
UG: 3 Kellerräume, Waschküche
EG: 3 Zim. Wohnung ca 70m² , Küche, TL Bad, Flur und Kinderzimmer sind es gefliest, restliche Räume mit Laminat verlegt
OG1: 1. Zim. Wohnung mit größeren Wohnzimmer, Küche mit Essecke ca 35m² , Badezimmer und WC wären im oberen Etage
OG2: Leichte Dachschrägen, drei Zimmer, TL Bad jedoch ohne Küche
DG: Dachboden wurde zu späteren Zeit, ein Zimmer, Flur und Badezimmer und Abstellraum.
Dachschrägen fangen ca. bei 70cm an.
UG: 3 Kellerräume, Waschküche
EG: 3 Zim. Wohnung ca 70m² , Küche, TL Bad, Flur und Kinderzimmer sind es gefliest, restliche Räume mit Laminat verlegt
OG1: 1. Zim. Wohnung mit größeren Wohnzimmer, Küche mit Essecke ca 35m² , Badezimmer und WC wären im oberen Etage
OG2: Leichte Dachschrägen, drei Zimmer, TL Bad jedoch ohne Küche
DG: Dachboden wurde zu späteren Zeit, ein Zimmer, Flur und Badezimmer und Abstellraum.
Dachschrägen fangen ca. bei 70cm an.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Stuttgart, Ortsteil Gablenberg , Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Kindergärten alle mit wenige Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergebe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergebe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.
Ihr Ansprechpartner
Yildirim Immobilien
Herrn Ahmet Ferli
AnschriftOlgastr.
73779 Deizisau
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