Schöne 2-Zi. Wohnung in Friedrichshain / Rendite +2,15%

Die Wohnung hat die Bequemlichkeiten, die sich jeder wünschen würde; zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hinterhauses.

* Vermietet seit 2006
* Yield: +2,15%
* Nettokaltmiete : 499,68 EUR
* Wohngeld : 199,28 EUR

(B)
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This beautiful apartment has all the conveniences that anyone wishes for : two spacious rooms, a kitchen w fitted cabinets, and a big bathroom with a bathtub.
The apartment is located on the 2nd floor of the rear building.

* Tenanted since 2006
* Rendite : +2,15 %
* Net monthly cold rent 499,68 EUR
* House assessment 199,28 EUR

- Dielenboden
- Badewanne
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Keller

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- floorboard
- Bathtub
- central heating
- Storeroom
- Basement, cellar

Die Wohnung befindet sich in Rudolfkiez (Friedrichshain).
Die nähe zur Spree, zahlreichen Bars, kleinen Geschäften, und kulturellen Angeboten beispielsweise im Wranglkiez oder im Simon- Dach Kiez macht die Gegend zusätzlich sehr spannend.
Zudem liegen die berühmten Berliner Wahrzeichen - die Oberbaumbrücke und die East Side Gallery
S-bahn, U-bahn und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

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The building is in a sought after location in the middle of Berlin Friedrichshain.
The proximity to the Spree, numerous bars, small shops, and cultural spots like the Wranglkiez or Simon-Dach Kiez.

In addition, there are the famous Berlin landmarks - the Oberbaum Bridge and the East Side Gallery
S-Bahn, U-bahn and bus connections are within walking distance.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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