Dachgeschosswohnung mieten in Essen, 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1603561

In diesem hübschen 3-Parteien-Haus im Siepental von Essen finden Sie diese chique Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone. Durch regelmäßige Sanierung und Modernisierung
(2013) befindet sich das gesamte Objekt in einem sehr gutem und zeitgemäßen Zustand. Die ca. 62 m² verteilen sich auf Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer/ Arbeitszimmer; Küche; Diele; Bad. Alle Räume gehen von der Diele ab. Die Balkone sind vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer begehbar. Belohnt werden Sie mit einem tollen Blick auf die Kleingartenanlage und zum Siepental. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Wannenbad. Die Wohnung ist einheitlich mit nussbaumfarbigen Laminatboden ausgelegt und hat wenige Dachschrägen. Eine wirtschaftliche Gas-Etagenheizung spendet der Wohnung eine wohlige Wärme.
Insgesamt ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie mit Max.3 Personen oder ein Paar, dass die Stadtnähe schätzt und schnell in der Natur sein möchte. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung nur an erwerbstätigen Personen vermietet wird.
Die Wohnung ist bewohnt. Fotos werden noch ergänzt

Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:

-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-einheitlicher Laminatboden
-modernes Wannenbad mit Fenster
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
-Keller
-Kabel TV
-Waschküche mit Platz für den Trockner
-Glastüren
-komplett verputze Wände (streichbar)
-wirtschaftliche Gas-Etagenheizung

Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.

Das Objekt befindet sich im beliebten Siepental von Essen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Radwege und Grünflächen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind kurzwegig zu erreichen.
Sie haben eine gute Anbindung zur A52 sowie zur A40.

Energiesparverordnung (kurz: EnEV) 2014, Information:
Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung informiert worden. Nach uns vorliegenden Informationen sind im Einzelfall fehlende Energieausweise beantragt worden. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.