***www.huesch-immobilien.de*** Mitten im GRÜNEN tolle DG-Wohnung mit viel Platz
- Kaltmiete:485,00 EUR
- Wohnfläche:62 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1603561
Anbieter-ID: E-3174
Standort
Adresse der Immobilie
45136 Essen (Stadtbezirke II)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:485,00 EUR
- Kaltmiete:485,00 EUR
- Warmmiete:585,00 EUR
(Heizkosten enthalten: nein) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Kaution:1.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):62 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Baujahr:1953
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:15.06.2022
- Wert in KWh/(m²a):115.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1953
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:01,03,2019
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
In diesem hübschen 3-Parteien-Haus im Siepental von Essen finden Sie diese chique Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone. Durch regelmäßige Sanierung und Modernisierung
(2013) befindet sich das gesamte Objekt in einem sehr gutem und zeitgemäßen Zustand. Die ca. 62 m² verteilen sich auf Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer/ Arbeitszimmer; Küche; Diele; Bad. Alle Räume gehen von der Diele ab. Die Balkone sind vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer begehbar. Belohnt werden Sie mit einem tollen Blick auf die Kleingartenanlage und zum Siepental. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Wannenbad. Die Wohnung ist einheitlich mit nussbaumfarbigen Laminatboden ausgelegt und hat wenige Dachschrägen. Eine wirtschaftliche Gas-Etagenheizung spendet der Wohnung eine wohlige Wärme.
Insgesamt ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie mit Max.3 Personen oder ein Paar, dass die Stadtnähe schätzt und schnell in der Natur sein möchte. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung nur an erwerbstätigen Personen vermietet wird.
Die Wohnung ist bewohnt. Fotos werden noch ergänzt
(2013) befindet sich das gesamte Objekt in einem sehr gutem und zeitgemäßen Zustand. Die ca. 62 m² verteilen sich auf Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer/ Arbeitszimmer; Küche; Diele; Bad. Alle Räume gehen von der Diele ab. Die Balkone sind vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer begehbar. Belohnt werden Sie mit einem tollen Blick auf die Kleingartenanlage und zum Siepental. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Wannenbad. Die Wohnung ist einheitlich mit nussbaumfarbigen Laminatboden ausgelegt und hat wenige Dachschrägen. Eine wirtschaftliche Gas-Etagenheizung spendet der Wohnung eine wohlige Wärme.
Insgesamt ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie mit Max.3 Personen oder ein Paar, dass die Stadtnähe schätzt und schnell in der Natur sein möchte. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung nur an erwerbstätigen Personen vermietet wird.
Die Wohnung ist bewohnt. Fotos werden noch ergänzt
Ausstattung
Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:
-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-einheitlicher Laminatboden
-modernes Wannenbad mit Fenster
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
-Keller
-Kabel TV
-Waschküche mit Platz für den Trockner
-Glastüren
-komplett verputze Wände (streichbar)
-wirtschaftliche Gas-Etagenheizung
Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-einheitlicher Laminatboden
-modernes Wannenbad mit Fenster
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
-Keller
-Kabel TV
-Waschküche mit Platz für den Trockner
-Glastüren
-komplett verputze Wände (streichbar)
-wirtschaftliche Gas-Etagenheizung
Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Siepental von Essen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Radwege und Grünflächen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind kurzwegig zu erreichen.
Sie haben eine gute Anbindung zur A52 sowie zur A40.
Sie haben eine gute Anbindung zur A52 sowie zur A40.
Sonstiges
Energiesparverordnung (kurz: EnEV) 2014, Information:
Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung informiert worden. Nach uns vorliegenden Informationen sind im Einzelfall fehlende Energieausweise beantragt worden. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.
Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung informiert worden. Nach uns vorliegenden Informationen sind im Einzelfall fehlende Energieausweise beantragt worden. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.
Ihr Ansprechpartner
Hüsch Immobilien
Herr Mario Li Puma
AnschriftRellinghauser Str.
45136 Essen
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45136 Essen (Stadtbezirke II)
Deutschland
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Hüsch Immobilien
Bastian Hüsch
Adresse Rellinghauser Str. 193
45136 Essen
Deutschland
Telefon 0201 506594 03 Email
Homepagehttp://www.huesch-immobilien.deRegistergericht Essen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Essen (Zweigertstraße 52, 45130 Essen, Tel.: +49 (0) 201 803-0) Zuständige Aufsichtsbehörde Registergericht: Amtsgericht Essen Bemerkung Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz
Die Firma Hüsch Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Hüsch ...
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Hüsch Immobilien - Agnesstraße 14 - 45136 Essen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief oder Email - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binne vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginne soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereichts erbrachte Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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