Beschreibung
Im beliebten Viertel um Schloss Charlottenburg befindet sich die 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren hochwertig saniert und heißt Sie nun mit komplett neuer Elektrik, Sanitärausstattung und DSL-Glasfaser-Breitbandkabel in jedem Zimmer willkommen. Zudem wurden die Fußböden erneuert und alle Wände glatt gespachtelt. Das eine der beiden Badezimmer ist ein luxuriöses Duschbadezimmer, ausgestattet mit Design-Fliesen, Doppel- Waschbecken sowie einer ebenerdigen Regendusche, und ist nur vom Schlafzimmer aus zugänglich. Gästen und/oder Kindern steht ein zweites Badezimmer mit Wannenbad und WC zur Verfügung. Die speziell angefertigte Einbauküche der Premiummarke Nolte verfügt über Miele-Elektrogeräte. Wohltuende Ruhe gewährleisten die schallisolierten Fenster und Balkontüren. Zwei Abstellräume, ein Wirtschaftsraum sowie ein geräumiger Keller geben optimalen Gestaltungsspielraum. Auf einem der zwei Balkone genießen Sie beim Frühstück wunderschöne Sonnenaufgänge und dabei sich mit einem freien Blick auf den Ostflügel des Schlosses Charlottenburg an der exklusiven Wohnlage erfreuen. Ihr Wagen parken Sie in einer abschließbaren Einzelgarage im Hof, die zur Wohnung gehört.
Ausstattung
• Drei Schlafzimmer
• Vollbadezimmer mit Badewanne
• Design-Duschbadezimmer mit ebenerdiger Regendusche • NOLTE Einbauküche Maßanfertigung mit MIELE Geräten • Hochwertige Dielen (bayerische geräucherte Eiche)
• DSL Glasfaser Breitbandkabel Anschlüße in allen Zimmern • aufwendig glatt gespachtelte Wände
• Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
• Zwei Balkone Ost-Ausrichtung
• Herrliche Ausblick
• Aufzug
• Keller
• Heterogene Bewohnerstruktur
• Abschließbare Garage auf dem Hof
Lagebeschreibung
Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und ist eine der Top-Lagen der Stadt. Mit seinen knapp 130.000 Einwohnern ist es so groß wie eine mittlere Stadt und genauso vielfältig. Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen gehören zu den nobelsten Adressen, die Berlin zu bieten hat. Der Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park ist eines den wichtigsten Berliner Merkmalen. Annehmlichkeiten wie der Bäcker oder das italienische Feinkostgeschäft um die Ecke, sowie Shopping-Malls, Cafés und Kult-Restaurants in Laufweite machen das Leben in Charlottenburg so wertvoll und diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnviertel in ganz Berlin. Kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper, das Schiller-Theater, die Schaubühne oder das Theater des Westens gehören mit zu den wichtigsten Bühnen der Welt und lassen das Herz Kulturinteressierter höher schlagen. Der Schlossgarten und die Luiseninsel hinter dem Schoss bieten optimale Räume der Erholung und Ruhe vor filmreifer Kulisse. So steht Ihnen an diesem besonderen Standort jederzeit die Wahl zwischen Idylle und Großstadtflair offen.
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé und mache einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihr Eugène Mursky, MURSKY IMMOBILIEN, Tel: 01522 / 444 55 00
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