Mitten im Zentrum von Saarbrücken (gegenüber Europa-Galerie)

Mitten im Zentrum von Saarbrücken (gegenüber Europa-Galerie)

Die helle Etagenwohnung mit 5 Zimmern, befindet sich im ersten Geschoss der Liegenschaft. Die Wohnung wird komplett neu renoviert übergeben. Alle Wände mit einem frischen weißen Binderanstrich versehen. Als Bodenbelag befindet sich ein professionell verlegter und sehr hochwertiger Parkettboden in der Wohnung. Bei den Fenstern handelt es sich um neuwertige Alu- Isofenster, jeweils mit einem Rollladen. Der großzügige Balkon wurde mit Fensterelementen zum Wintergarten umgebaut was positiv die Wohnqualität steigert. Hier ist auch ein Hauswirtschaftsraum integriert, wo Sie alles das Abstellen können was vor "neugierigen" Blicken sicher sein soll. Das neue Wannenbad ist deckenhoch gefliest und modern und hell gestaltet. Die Wohnung wird mit neuer Einbauküche vermietet. Der im Haus vorhandene Aufzug erspart Ihnen das tägliche Treppen gehen und lässt Sie die Vorzüge der ersten Etage ganz ohne Anstrengung genießen. Wohnen Sie in einer sehr hochwertigen und großzügigen Etagenwohnung von Saarbrücken. Insgesamt handelt es sich hier um eine außerordentliche Stadtwohnung mit vielen Vorzügen und Vorteilen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die hochwertige Stadtwohnung befindet sich mitten in Saarbrücken, nur wenige Meter von dem Saarbrücker Hauptbahnhof bzw. von der Europa-Galerie entfernt. Die Lage könnte zentraler nicht sein! Alles, was die Universitätsstadt zu bieten hat, ist nur wenige Minuten entfernt. Trotz dieser zentralen und besonders begehrten Lage steht Ihnen bei Bedarf (optional) ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Vier Parkhäuser und ca. fünf größere Parkplätze sind neben den öffentlichen Parkplätzen sehr gut zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 620, A1 und A 623 sind ebenfalls gewährleistet. Diese sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Saarbrücker Fußgängerzone bzw. die Bahnhofstr. befindet sich direkt um die Ecke. Daher ergibt sich eine echte 1A Lage! Sowohl was die Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs angeht, wie auch hier ein ruhiges wohnen gewährleistet ist. Durch die Nähe zur neuen Europa-Galerie von Saarbrücken (ehemals Saargalerie) und auch die zukünftige Nähe zu dem ersten Bauabschnitt des Saarbrücker Prestige Objektes "Stadtmitte am Fluss" finden Sie hier, in dieser gepflegten Wohnung eine zentrale Wohnlage der ersten Wahl von Saarbrücken. Herzlichen Willkommen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Baujahr: 1957
Energiekennwert Wärme: 70,21 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 84,30 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 70,21 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B