Beschreibung
Referenz-Nr. 767
Penthouse in der Urbanisation La Carihuela mit einer Wohnfläche von 137 m2 plus einer Terrasse von 110 m2, 3 Schlafzimmer, Garage, Pool, Gärten, Paddelplatz. Wohnzimmer mit Kamin, weißen Marmorböden. Das Penthouse ist komplett möbliert. Herrliche Aussicht auf das Meer. Vorderhaus zum Meer. Baujahr 1999. Das Objekt und die Innenausstattung sind von hervorragender Qualität. Ausgezeichnete Qualitäten. Das Penthouse wurde bereits renoviert und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne, sowie einem großen Gäste-WC, - geräumige Eingangshalle
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- separate Waschküche
- Wohnzimmer mit Kamin und Außenterrasse
Fast die gesamte Wohnung ist von der großen Terrasse umgeben
• Sehr ruhige Eigentümergemeinschaft, es wurden 32 Wohnungen in diesem Gebäude erbaut.
• Die Fassade hat in 2016 einen neuen Anstrich erhalten.
• Aufzug bis zur Garage
• Nur 2 Nachbarn pro Etage.
• Großer Parkplatz in der Tiefgarage
• Gemeinschaftseinrichtungen, 2 Swimmingpools, Paddle-Platz und Garagen.
Ausstattung
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Komplett möbliert
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 110 m² Terrasse
• Ca. 300 m² Nutzfläche
• 1 Stellplatz in der Tiefgarage
• Baujahr 1999
• 2 Swimmingpools
• Gemeinschaftsgarten
• Paddel-Platz
• Kaufpreis 949.000 €
Lagebeschreibung
Diese Traumwohnung befindet sich oberhalb des Meeres. Direkt an der Strandpromenade der Carihuela in Torremolinos . Von der Haustür bis zur Strandpromenade ist es weniger als ein Steinwurf entfernt. Nach wenigen Metern ist man mitten im Geschehen. Die legendäre Urbanizacion La Carihuela, das ehemalige Fischerdorf ist weit über die Grenzen bekannt, nicht zuletzt da auch heute noch das „Dorf“ von Fisch und Meeresfrüchten geprägt ist. Die zahlreichen Restaurants entlang des Paseo Maritimos dokumentieren dieses in ihren Spezialitäten- Restaurants durch ein reichhaltiges Angebot an Fischspeisen und Meeresfrüchten in exzellenter Qualität. Heute ist die Carihuela ein pulsierender Touristenort ohne Ballermann Mentalität. Man hat es einfach verstanden den Charme dieses sympathischen Fischerdorfes beizubehalten. La Carihuela gehört zur Stadt Torremolinons und liegt unterhalb des Stadtzentrums zwischen dem Zentrum und dem Badeort Benalmadena Costa. Bis zum Zentrum von Torremolinos sind es weniger als 1000 m und bis zum internationalen Flughafen von Málaga sind es ca. 8 km.
Sonstiges
KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.
Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.
KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....
Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.
Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de
Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Courtage/Provision:
Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.
Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:
Ausstellungsdatum
Ausweistyp
Verbrauch, Verbrauch inkl. WW
Energieklasse
Stromverbrauch pro Jahr
Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis:
Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).
Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).
Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.
