Luxus – Villa in Mijas – Urbanisation Buenavista Kauf oder Mietkauf

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Referenz-Nr.: on_3633

Spektakuläre Villa zum Verkauf in Mijas. Haus mit 897 m² bebauter Fläche. 4.000 m² Grundstück. Privater Pool mit 230 m³.

** MÖGLICHE MIETE MIT KAUFOPTION 5000 € Miete p. m. **

Herrliches Grundstück von 4.000 m². Mit Möglichkeiten, die bebaute Fläche zu erweitern.

Mit unverbautem Panoramablick über das Meer und die Städte Mijas und Fuengirola.

Erste Qualitäten. Spektakuläre Ausblicke vom Haus und den Terrassen auf das Meer und die Berge.

Das Objekt liegt in der besten Gegend der Urbanisation.

3.500 m² Gärten auf verschiedenen Ebenen mit Beleuchtung.

Schwimmbad 230 m², Entkalkung.

Veranda

Unabhängiger Zugang zum Kellergeschoss.

Wassertank von 30m³

Externe und interne Alarme, Sicherheitskameras.

2 Gartenzugänge Innenhöfe.

Kellergeschoß

• mit Fenstern und Ausgängen in den Garten, Tageslicht.

Erdgeschoss

• Lobby, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer, Büro und Gäste-WC.

• Küche mit herrlicher Aussicht und großer Speisekammer.

• Waschküche mit Wäscheleine.

• Schlafzimmer, Badezimmer und Putzmittelraum.

• Garage für zwei Fahrzeuge.

Im ersten Stock

• Großer Vorraum, Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei Ankleideräumen.

• 2º Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer

• 3. und 4. Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Im Kellerzwischengeschoß

• Zwei Dielen.

• Großer Keller.

• Großes Wohnzimmer und Esszimmer, (Bodeguita) mit Bar mit Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

• Schlafzimmer, großes Zimmer mit Schränken.

• Werkstattraum.

• Zwei Gäste-WC`s.

Entfernung zum Strand 4000 m.

Kaufpreis 2.550.000 €

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KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.