Beschreibung
Eine Perle in der Nähe von Warschau und unweit von den Masurischen Seen!
* ca. 293 m² Wohnfläche mit einem wundervollen gepflegten
* ca. 1250 m² großen Garten auf einem
* ca. 1,24 ha großen Grundstück
+ ca. 80 m2 Wirtschaftsgebäude mit separatem Eingang das bereits vorbereitet ist um es weiter auszubauen
Die Immobile verfügt über einen traumhaften Garten mit vielen Ziersträuchern und Stauden.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen, zwei Zwischengeschosen und einem ausgebautem Dachgeschoss.
Der Keller ist sehr geräumig und besteht einem Heizraum, einer Waschküche, einer Speisekammer und einem zusätzlichen großen Raum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit einer Fläche von ca. 80 m² in der sich aktuell eine Arztpraxis/Labor befindet.
Vom ersten Stock bis zum Dachboden führt eine robuste Holztreppe mit Geländer aus Eichenholz. Auf der Etage befindet sich großen offenen Küche mit Holzküche und hochwertigen Granitarbeitsplatten.
In dem hellen und offenen Bereich zwischen Küche und Salon befindet sich der Essbereich. Zusätzlich befindet sich in der Etage eine Speisekammer und ein Gästebadezimmer.
Zwischen der Etage und dem ersten Stock befindet sich ein Gästezimmer und ein Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird.
Im ersten Stock befindet sich der großzügige Salon mit Kamin aus hochwertigen Antik Keramikverkleidung. Darübehinaus befindet sich auf dieser Etage auch ein zweites Badezimmer mit Granit an Boden und Wänden.
In dem Zwischengeschoss zwischen zweiter Etage und Dachboden befindet sich ein Schlafzimmer und eine Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein 85 m² großes Zimmer im Loft Style das durch den Anschluss an Wasser auch eine eigenständig Dachbodenwohnung umgewandelt werden kann.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig.
Bei einen erfolgreichen Transaktion erwerben Sie bei Kauf dieses Haus komplett ausgestattet (siehe Fotos). Der aktuelle Besitzer will nur nach Absprache ein paar Kleinigkeiten mit nehmen.
Das Haus ist voll frei von,Bewohner oder schulden,und nach kauf kann sofort eingesiedelt werden durch neue Besitzer.
Lagebeschreibung
Zu verkaufen ist eine sehr schöne, gepflegte, funktionale Immobile die sich am Rande der Stadt Ostrów Mazowiecka befindet.
Die Stadt liegt in der einer Gemeinde in der Wojwodschaft Masowien, an der Strasse S8 die ein Teil der Europastraße 67, der so genannten „Via Baltica“ ist .
Das ca 300 m² große alleinstehendes Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1,24 ha und befindet sich in schöner, ländlicher Lage.
Das Zentrum der Stadt ist in etwa 3 km vom Haus entfernt und die Ortschaft zählt ca. 25 000 Einwohner.
Die Schnellstraße ist 2 km entfernt von der Immobilie.
Sonstiges
Das Haus hat eine ruhige Lage direkt an einer wenig befahrenen asphaltierten Nebenstraße, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Warschau und Białystok (ca. 45 Minuten entfernt), und nur 115 km von den Masurischen Seen entfernt!
Das Gebäude wurde nach einer energiesparenden Technologie gebaut was minimale Wärmverluste versichert.
Das Haus hat einen Kraftanschluss, eine Solaranlage, ein Alarmsystem und hat moderne Heizungsalternativen – sowohl eine Propan Butan Gasheizung, ,PV Anlage als auch eine Holzheizung für das gesamte Gebäude.
Die Immobile besitzt zusätzlich eine eigene vollbiologische Kläranlagen und eine eigene Grube mit Wasseranschluss-
An der Garage gibt es zusätzlich eine Überdachung mit einer Stellmöglichkeit für bis zu zwei Fahrzeugen und auch ein Parkplatz für zusätzliche 5 Fahrzeuge.
Das Haus hat einen grünen sehr gepflegten Garten mit einem Wasserteich und einer Gesamtgröße von ca. 1250 m² mit zwei Terrassen die nach Süden und Osten gerichtetet sind.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und hat ein Einfahrtstor aus Schmiedeeisen. Auf dem Grundstücksfläche gibt es eine 55 Meter lange gepflasterte Zufahrtsstraße
Der Verkaufspreis umfasst das Grundstück (12 500 m²) auf dem das Haus und der Garten sich befindet.
Kommen sie zur Besichtigung, besonders im Frühling wenn alles im Garten aufblüht.
Die ansprechende Immobile besitzt keinen Bebauungsplan, deshalb eignet sich das Obiekt nicht nur alls wundervolle sofort beziehbares Einfamilienhaus sondern auch als Investition für den Geschäftstourismus oder auch als Privatklinik, Seniorenheim, Kindergarten, Labor, Büros etc. das man mit wenig Aufwand umwandeln kann.
