Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage -Reppersberg-

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau in einer der besten Lagen von Saarbrücken. Dieses Objekt ist nicht nur ein unbedingtes "muss" für Altbaufans, auch die elitäre Wohnlage ist ein absolutes "muss" für all diejenigen, die eine außergewöhnlich gute Altbauwohnung in exzellenter Lage von Saarbrücken suchen! Das Objekt bietet Ihnen alles was Sie von einem gepflegten Altbau erwarten können. Die freistehende Liegenschaft ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden erst vor wenigen Jahren durch moderne und sehr hochwertige Kunststoff-Iso-Fenster ersetzte. Das ist ein echter Pluspunkt was die Optik der Liegenschaft angeht, aber auch sind diese sehr hilfreich, um die anfallenden Heizkosten in einem erträglichen Rahmen zu halten. Zu der Wohnung gehört im Keller ein großer Bereich, der genutzt werden kann. Die Liegenschaft ist seit Jahrzenten im Besitz der gleichen Familie, die regelmäßig durch hohe Investitionen das Haus frei von einem "Investitionsstau" hält.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Eine große (Altbau-)Dachgeschosswohnung in dieser Lage, danach werden Sie lange suchen! Etwas ganz besonderes ist diese Dachgeschosswohnung wohl ohne Frage und gerade in Verbindung mit unverbaubarem Panoramablick über die Landeshauptstadt von Saarbrücken. Ein deckenhoch gefliestes Wannenbad, mit Dusche und Tageslicht, einem Waschbecken in Verbindung mit dem angrenzenden (separatem) WC mit Tageslicht (siehe Grundriss) ist sicher im "Bereich-Altbau" etwas ganz besonderes. Die Diele ist so breit gehalten, dass hier ohne Schwierigkeit ausreichen Platz für eine Garderobe und/oder einen großen Dielenschrank ist. Außer im Naßbereich, sowie in der Küche ist die Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet.

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Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in dem besonders beliebten Saarbrücker Wohngebiet "Reppersberg", angrenzend an das Wohngebiet "Triller" und das Wohngebiet "Hohe-Wacht" (u. a. Weinbergweg, Winterberg-Krankenhaus). Eine sehr gefragte und erstklassige Adresse in Saarbrücken. Von hier aus erreichen Sie das Saarbrücker Schloss, mit all seinen Attraktionen, in wenigen Minuten zu Fuß. Auch das "Regierungsviertel", sowie die saarländischen Gerichte sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die besondere Wohnung liegt in absoluter Höhenlage mit unverbautem Blick auf die Landeshauptstadt Saarbrücken. Vom Schlossplatz aus ist es nur einen Sprung bis in die City. Der St. Johanner Markt ist von hier nur wenigen hundert Meter entfernt. Hieran schließt sich direkt die Haupteinkaufsstraße, die Bahnhofstraße, mit ihren interessanten Geschäften an. Diese reizvolle Fußgängerzone ist zudem noch überdacht, sodass Sie jederzeit einen Einkaufsbummel "im Trockenen" machen können. Die einzigartige und besonders begehrte Wohnlage verspricht dem zukünftigen Mieter, sich in die begehrte Reihe derer einzureihen, die von sich sagen könne, dass sie ihre Traumlage in Saarbrücken gefunden haben. Herzlichen Glückwunsch hierzu! Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahn unterstreicht die äußerst zentrale und trotzdem ruhige und grüne Lage dieser Wohnlage. Die Nähe zu Frankreich erlaubt Ihnen, in den Genuss und die Vielfalt der französischen Küche, nicht nur durch "hören sagen", zu kommen. Nach einer Autofahrt von weniger als 10 Minuten sind Sie mitten in Frankreich und können die kulinarische Vielfalt schätzen lernen. Auch die große und besondere Auswahl an diversen Weinen, Cremants und Käsesorten sowie die unübertroffene Vielfalt von frischem Fisch, für die die französischen Supermärkte bekannt sind, überzeugen. Sie sehen, die einzigartige und äußerst begehrte Wohnlage verspricht dem zukünftigen Eigentümer, sich in die Reihe derer einzureihen, die von sich behaupten können, dass sie eine Traumlage im charmanten Saarbrücken gefunden haben.

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Baujahr: 1956
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F