Beschreibung
Sie finden hier eine große Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten.
Kaufpreis ist VB
Im Rahmen einer Nutzungsänderung von Büros in Wohnungen wurde die Immobilie umfangreich saniert. Alles wurde erneuert.
Das Haus wurde komplett saniert
- alle Rohre
- gesamte Elektrik
- Heizung
-Treppenhaus
- Fenster
und vieles mehr
Balkone wurden an der Rückseite des Hauses angebracht.
Auch sämtliche Wohnungen sind frisch renoviert worden.und werden derzeit nach der Sanierung neu vermietet.
Ausstattung
- alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
- hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur (auf Wunsch des Mieter:in).
- großzügiges Badezimmer mit Duschtasse
- neuer Fliesenspiegel und pflegeleichter Boden in der Küche
- neue Innentüren
- neuwertige Isolierfenster
- Schallschutztür im Flur
Sämtliche Bäder wurden saniert und mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Böden der Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Die Wohnungstüren zum Hausflur gewährleisten besonderen Schallschutz.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Essen- Katernberg - ganz in der Nähe der bekannten Zeche Zollverein (Weltkulturerbe).
Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen
Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Haltestelle Zollverein ca. 7 Minuten entfernt) und der Fernverkehr spricht für sich.
Auch der HBF Essen sowie die Innenstadt sind leicht zu erreichen.
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.
Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.
ACHTUNG!
Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:
Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.
Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:
www.immobilien-budde.de
NEU
Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.
