Top vermietete Kapitalanlage in guter Lage!! Nähe Papenburg !!!
- Kaufpreis:1.399.000,00 EUR
- Grundstück:1.607 m²
- Wohnfläche:808 m²
- Zimmer:28
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Immo-ID: 1932296
Anbieter-ID: 799
Standort
Adresse der Immobilie
26810 Westoverledingen (Völlenerfehn)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.399.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):808 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.607 m²
- Anzahl der Zimmer:28
- Baujahr:1952
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:10-2032
- Wert in KWh/(m²a):111 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1952
- Energiepass Jahrgang:2022
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar ab Datum:01.04.2023
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von Papenburg und hat eine Wohnfläche von über 800 m² und ist aufgeteilt auf 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Größen von 38 - 80 m². In den letzten Jahren wurden immer wieder Arbeiten rund um das Haus vollzogen, so dass der neue Eigentümer erst einmal keine Arbeiten erledigen muss. Im Kaufpreis sind 11 Einbauküchen enthalten. Beheizt wird die Immobilie über drei Gasheizungen (jede Wohnung mit Wärmemengenzähler), wobei keine älter als 10 Jahre ist. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Mieteinnahmen betragen 61380,00 € pro Jahr.
Für weitere Fragen rufen Sie mich gerne an.
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Ausstattung
- 13 Wohnungen
- großes Grundstück
- fast jede Wohnung mit EBK
- große freie Kellerfläche
- Strom meldet jeder Mieter selbst an
- Wärmemengenzähler für Gasverbrauch vorhanden
- jährliche Nebenkostenabrechnung
- Einbauküchen werden mit verkauft
- großes Grundstück
- fast jede Wohnung mit EBK
- große freie Kellerfläche
- Strom meldet jeder Mieter selbst an
- Wärmemengenzähler für Gasverbrauch vorhanden
- jährliche Nebenkostenabrechnung
- Einbauküchen werden mit verkauft
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich rund 4 km vom Stadtzentrum Untenende entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und auch Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird bei Besichtigung nachgereicht.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Patrick Hunfeld
AnschriftKirchstraße
26899 Rhede
26899 Rhede
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