Exklusive Gastronomiefläche ! Voll eingerichtet !
- Kaltmiete:900,00 EUR
- Stellplatz:
- Gastrofläche:40 m²




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Immo-ID: 1956640
Anbieter-ID: 5367#oLA9x
Standort
Adresse der Immobilie
65185 Wiesbaden (Mitte)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:900,00 EUR
- Nebenkosten:250,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 MM
(mit Mwst: ja) - Gastronomiefläche (m²):40 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Gepflegt
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Gastterrasse:Gastterrasse vorhanden
- Verfügbar:Nach Absprache !
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
In gut frequentierter Lage Wiesbadens befindet sich die hier angebotene
kleine Gastrofläche bestens für ein Bistro, Café oder Lounge geeignet.
Der helle, freundliche Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen ist vollständig eingerichtet und mit kompletten, exklusivem Inventar versehen !
Der Außenbereich kann mit ca. 20 Stühlen und 10 Tischen genutzt werden.
Die Edelstahlküche ist komplett ausgestattet inklusive aller notwendigen Elektrogeräte von Electrolux.
Die Mietfläche verfügt über je eine Damen- und Herren-Toilettenanlage sowie über eine Mitarbeitertoilette.
Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Innenstadt von Wiesbaden.
Für das Inventar muss ein Abstand geleistet werden !
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
kleine Gastrofläche bestens für ein Bistro, Café oder Lounge geeignet.
Der helle, freundliche Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen ist vollständig eingerichtet und mit kompletten, exklusivem Inventar versehen !
Der Außenbereich kann mit ca. 20 Stühlen und 10 Tischen genutzt werden.
Die Edelstahlküche ist komplett ausgestattet inklusive aller notwendigen Elektrogeräte von Electrolux.
Die Mietfläche verfügt über je eine Damen- und Herren-Toilettenanlage sowie über eine Mitarbeitertoilette.
Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Innenstadt von Wiesbaden.
Für das Inventar muss ein Abstand geleistet werden !
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Gastraum voll eingerichtet !
- Küche voll ausgestattet !
- komplettes Inventar !
- Außenbestuhlung !
- separate Toilettenanlagen !
- Fenster: Isolierverglasung !
- Küche voll ausgestattet !
- komplettes Inventar !
- Außenbestuhlung !
- separate Toilettenanlagen !
- Fenster: Isolierverglasung !
Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in der Wiesbadener Innenstadt einen Katzensprung vom Luisenplatz entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Provisionsregelung zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages:
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren:
2 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 5 Jahren bis zu 10 Jahren:
3 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr:
4 Nettomonatsmieten*
- bei Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen, auch wenn deren - Ausübung noch ungewiss ist, unabhängig, ob diese Vereinbarung selbstständig oder in einem Mietvertrag mit fester - Grundlaufzeit getroffen wird: 1 Nettomonatsmiete*
*Die Nettomonatsmiete ergibt sich aus der Nominalmiete inkl. Parkplätzen und Archivflächen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution besteht aus zwei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
Provisionsregelung zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages:
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren:
2 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 5 Jahren bis zu 10 Jahren:
3 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr:
4 Nettomonatsmieten*
- bei Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen, auch wenn deren - Ausübung noch ungewiss ist, unabhängig, ob diese Vereinbarung selbstständig oder in einem Mietvertrag mit fester - Grundlaufzeit getroffen wird: 1 Nettomonatsmiete*
*Die Nettomonatsmiete ergibt sich aus der Nominalmiete inkl. Parkplätzen und Archivflächen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution besteht aus zwei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
65428 Rüsselsheim
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Das Ladenlokal befindet sich in der Wiesbadener Innenstadt einen Katzensprung vom Luisenplatz entfernt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Immobilien Inoglu Bau GmbH
Hakan Inoglu, Sebastian Titz
Adresse Eisenstraße 48a
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Deutschland
Telefon 06142-701084-0 Fax 06142-701084-2 Email
Homepagehttp://www.immobilien-inoglu.deRegisternummer HRB 91912 UID-Nummer DE290754734 Registergericht AG Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau
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- Widerrufsbelehrung des Anbieters:
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Inoglu Bau GmbH, Eisenstr. 48a, 65428 Rüsselsheim, Fax-Nr.: 06142 7010842, Tel-Nr.: 06142 7010840, sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Eisenstr. 48a
65428 Rüsselsheim
Fax-Nr.: 06142 7010842
sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
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