RESERVIERT - Ein.-Zweifamilienhaus in Moordorf zu verkaufen
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:671 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 2011811
Anbieter-ID: 0002
Standort
Adresse der Immobilie
26624 Südbrookmerland (Victorbur)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):210 m²
- Nutzfläche (m²):50 m²
- Grundstücksfläche (m²):671 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):20 m²
- Anzahl der Stellplätze:6
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:21.05.2033
- Wert in KWh/(m²a):86,80 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage, Carport, freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von 671 m². Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Errichtet ca. im Jahr 1994, fehlt es diesem Zuhause praktisch an nichts.
Das Haus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang und punktet neben seiner ruhigen Lage auch einem großen Gebot an Ausstattung.
Neben der Wohnräume im Haupthaus, steht Ihnen eine Garage inklusive Carport zur Verfügung.
Diese Immobilie wurde jederzeit gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Oberwohnung ist seit März 2023 für eine Kaltmiete von 500€ vermietet.
Errichtet ca. im Jahr 1994, fehlt es diesem Zuhause praktisch an nichts.
Das Haus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang und punktet neben seiner ruhigen Lage auch einem großen Gebot an Ausstattung.
Neben der Wohnräume im Haupthaus, steht Ihnen eine Garage inklusive Carport zur Verfügung.
Diese Immobilie wurde jederzeit gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Oberwohnung ist seit März 2023 für eine Kaltmiete von 500€ vermietet.
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Arbeitszimmer
* Wirtschaftsraum
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Windfang
* Flur/Diele
Obergeschoss:
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* 1 Gästezimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Heizungsraum
* Flur
Außen:
* Garage (Dach undicht)
* Carport
* Terrasse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Arbeitszimmer
* Wirtschaftsraum
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Windfang
* Flur/Diele
Obergeschoss:
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* 1 Gästezimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Heizungsraum
* Flur
Außen:
* Garage (Dach undicht)
* Carport
* Terrasse
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in in der Gemeinde Südbrookmerland.
Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.
Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.
Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.
Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.
Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.
Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
VIP-Immobilien
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18
VIP-Immobilien.de
Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
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VIP Immobilien
Herr Lars Buck
AnschriftMarktpassage
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26624 Südbrookmerland (Victorbur)
Deutschland
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Beschreibung
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Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.
Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.
Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.
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- Firmenname:
VIP Immobilien
Anschrift:
Marktpassage 4, D 26603 Aurich
Telefon:
0 49 41 18 08 18
Gesetzlicher Vertreter:
Volker Iben
Aufsichtsbehörde:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Handelsregister-Nr.:
D-8A11-GUL6F-09 Versicherungsmakler
USt-IdNr.:
DE275821950
Weiteres:
Online-Streitbeilegung: <!--[if !mso]> v\: {behavior:url(#default#VML);}o\: {behavior:url(#default#VML);}w\: {behavior:url(#default#VML);}.shape {behavior:url(#default#VML);} <![endif]--><!--[if gte mso 9]> <![endif]--><!--[if gte mso 9]> Normal 0 false 21 false false false DE X-NONE X-NONE <![endif]--><!--[if gte mso 9]> <![endif]--><!--[if gte mso 10]> / Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normale Tabelle";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:107%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ligatures:standardcontextual;mso-fareast-language:EN-US;} <![endif]-->
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Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einerVerbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
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Robert O. Stüwe
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Telefon +49(04941) 180818 Fax +49(4941) 6041880
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