Etagenwohnung kaufen in München, 50,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2025207

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2-Zimmer Wohnung mit Balkon München-Laim

  • Kaufpreis:
    390.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    50,4 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2025207
Anbieter-ID: 304
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Objektanschrift

80686 München (Laim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    390.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Wohnfläche (m²):
    50,4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1967
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    05-2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    117.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1967
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    Vereinbarung
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die ruhige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Blick in den Innenbereich. Der schön angelegte Innenbereich bietet viel Platz für Entspannung im Freien.

Über einen kleinen, gut nutzbaren Flur mit Abstellnische gelangt man in das mit hellem Parkett ausgelegte Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit verschiedenen Einbaumöbeln, Herd-Grill, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Spüle und einer Arbeitsplatte ausgestattet. Der Balkon ist groß genug, um die Sonne zu genießen. Das Bad ist hell gefliest und wurde vor ein paar Jahren neu gemacht. Ein Kellerabteil zum Abstellen steht zur Verfügung. Außerdem ist ein Wasch-/Trockenraum vorhanden.

Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A96 (ca. 5 min), 10 Gehminuten zur U-Bahn

(U 5 Friedenheimer Str.)

Supermarkt (REWE, Netto), Bäcker, Friseur und Kosmetikstudio sind in unmittelbarer Nähe.

Zum Erholen im Grünen laden der Hansapark und Westpark ein.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet, aber bereits zum 30.6.2023 gekündigt
Herr Günther Gültling
Talangerstraße
82152 Krailling
Email:
 
Weiteres:
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