Etagenwohnung kaufen in München, mit Garage, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2874521

Hier erwartet Sie eine charmante Etagenwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche sowie drei Zimmer. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Highlights der Wohnung sind:

Der großzügige Balkon: Über 12 qm Fläche mit einem herrlichem Ausblick ins Grüne.

Die ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße, ist aber dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mehr dazu in der Lagebeschreibung.

Eine feste Einzelgarage: Sicher, trocken und solide gebaut. Diese wird für EUR 30.000,- miterworben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage und der große Balkon machen sie zu einem besonderen Rückzugsort in der Stadt.

Über die benachbarte Aubinger- sowie der Limesstraße sind Sie verkehrstechnisch sehr gut an die B2 und die Autobahn A99 angebunden, welche sie in jede Richtung bringen.

Highlight ist allerdings die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die S-Bahn Station ist keine zwei Gehminuten entfernt. Von dort aus bringen Sie die Linien S4 und S20 ohne Umstieg direkt in die Innenstadt, oder nach Außerhalb.
Alternativ gibt es, nur ca. eine Gehminute entfernt, eine gleichnamige Bushaltestelle der Buslinie S4.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966