3-Fam.-Haus, das sich rechnet! Provisionsfrei!
- Kaufpreis:299.500,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:290 m²
- Wohnfläche:275,5 m²
- Zimmer:10





















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Immo-ID: 2036960
Anbieter-ID: 1069390
Standort
Adresse der Immobilie
66955 Pirmasens (Erlenbrunn)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.500,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):275,5 m²
- Grundstücksfläche (m²):290 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Badezimmer:3
- Größe Balkon/Terrasse (m²):15 m²
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:27.05.2025
- Wert in KWh/(m²a):95,6 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Fernwärme
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Provisionsfrei - Ein Haus, das sich rechnet !
--------------------------------------------
Das von uns angebotene 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1910 gebaut und im Jahr 1995 in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
In den 1980er und 1990er Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
1980er Jahre:
- Bad im 1. OG
1990er Jahre:
- Dach, Elektrik, Fenster, Bad im EG und OG
- Wasserleitungen
- Boden-, Wand- und Deckenbeläge (überwiegend)
Im bzw. am Gebäude selbst besteht kein Instandhaltungsstau
Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 14.400 EUR
Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 277 m2
Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 107 m2, im 1. Obergeschoß eine 4 Zimmer Wohnung mit 99 m2 und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer Wohnung mit 71 m2 Wohnfläche.
Für die Autos stehen bis zu 6 KFZ-Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.
Besonderheit:
---------------
Im Jahr 2015 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen d.h. hier entfallen Investitionen bzgl. Heizungsaustausch (ohne Gewähr)
Anmerkung:
-------------
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir nur Bilder der Wohnung im 1. OG veröffentlicht.
Gern versenden wir unser ausführliches Exposé mit detaillierteren Angaben zu den einzelnen Wohnungen und weiteren Bildern!
Selbstverständlich vereinbaren wir auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort machen können.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
wert4you KG
Immobilien- & Sachverständigenbüro
www.wert4you.de
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Das von uns angebotene 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1910 gebaut und im Jahr 1995 in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
In den 1980er und 1990er Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
1980er Jahre:
- Bad im 1. OG
1990er Jahre:
- Dach, Elektrik, Fenster, Bad im EG und OG
- Wasserleitungen
- Boden-, Wand- und Deckenbeläge (überwiegend)
Im bzw. am Gebäude selbst besteht kein Instandhaltungsstau
Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 14.400 EUR
Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 277 m2
Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 107 m2, im 1. Obergeschoß eine 4 Zimmer Wohnung mit 99 m2 und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer Wohnung mit 71 m2 Wohnfläche.
Für die Autos stehen bis zu 6 KFZ-Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.
Besonderheit:
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Im Jahr 2015 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen d.h. hier entfallen Investitionen bzgl. Heizungsaustausch (ohne Gewähr)
Anmerkung:
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Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir nur Bilder der Wohnung im 1. OG veröffentlicht.
Gern versenden wir unser ausführliches Exposé mit detaillierteren Angaben zu den einzelnen Wohnungen und weiteren Bildern!
Selbstverständlich vereinbaren wir auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort machen können.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Pirmasens in zentraler Lage, ca. 1,2 Km vom Stadtzentrum / Fußgängerzone entfernt.
Ob Einkaufen oder Freizeitgestaltung, im Umkreis von ca. 500 m befindet sich vom Supermarkt, Apotheke, Badepark oder Kino alles, was das Herz begehrt.
Entfernungen:
--------------
Stadtzentrum / Fußgängerzone ca. 1,2 Km
Supermärkte zwischen 100 und 250 m
Apotheke 90 m
Medicenter ca. 1,7 Km
Krankenhaus ca. 350 m
Badepark ca. 300m
Festhalle ca. 240 m
Kinocenter ca. 320 m
Ob Einkaufen oder Freizeitgestaltung, im Umkreis von ca. 500 m befindet sich vom Supermarkt, Apotheke, Badepark oder Kino alles, was das Herz begehrt.
Entfernungen:
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Stadtzentrum / Fußgängerzone ca. 1,2 Km
Supermärkte zwischen 100 und 250 m
Apotheke 90 m
Medicenter ca. 1,7 Km
Krankenhaus ca. 350 m
Badepark ca. 300m
Festhalle ca. 240 m
Kinocenter ca. 320 m
Ihr Ansprechpartner
wert4you KG, Immobilien & Sachverständigenbüro
AnschriftIn den Bohngärtenn
67251 Freinsheim
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
66955 Pirmasens (Erlenbrunn)
Deutschland
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Die Immobilie befindet sich in Pirmasens in zentraler Lage, ca. 1,2 Km vom Stadtzentrum / Fußgängerzone entfernt.
Ob Einkaufen oder Freizeitgestaltung, im Umkreis von ca. 500 m befindet sich vom Supermarkt, Apotheke, Badepark oder Kino alles, was das Herz begehrt.
Entfernungen:
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Stadtzentrum / Fußgängerzone ca. 1,2 Km
Supermärkte zwischen 100 und 250 m
Apotheke 90 m
Medicenter ca. 1,7 Km
Krankenhaus ca. 350 m
Badepark ca. 300m
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Entfernungen:
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Stadtzentrum / Fußgängerzone ca. 1,2 Km
Supermärkte zwischen 100 und 250 m
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Festhalle ca. 240 m
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- wert4you KG
Andreas Bender
Adresse Bahnhofstraße 17
67126 Hochdorf-Assenheim
Deutschland
Telefon 06231 634922 Fax 06231 634923 Email
Homepagehttps://www.wert4you.deRegisternummer HRA 60957 UID-Nummer DE 287 039 715 Registergericht Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufskammer: Aufsichtsbehörde Rhein-Neckar- Kreis Landratsamt / Ordnungsamt, Kurfürstenanlage 38-40 / 69115 Heidelberg für Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde Rhein-Neckar- Kreis Landratsamt / Ordnungsamt, Kurfürstenanlage 38-40 / 69115 Heidelberg für Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO Bemerkung Geschäftsführung
Andreas Bender - Geschäftsführer (Komplementär)
Angelika Bender - Prokuristin (Kommanditistin)
Ihr Ansprechpartner
wert4you KG, Immobilien & Sachverständigenbüro
AnschriftIn den Bohngärtenn
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufklärung Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax der E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht (siehe hierzu Punkt 7 des Verkaufsauftrages).
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der
Ausführung der Gegenleistung beginnen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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