Wohnung kaufen in Nürnberg, 26,22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2062746

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Leerstehendes 1-Zimmer-App. mit Balkon - Toplage in der Nürnberger Nordstadt

  • Kaufpreis:
    143.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    26,22 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2062746
Anbieter-ID: 352353
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Objektanschrift

90408 Nürnberg (Uhlandstraße)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    143.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    26,22 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Baujahr:
    1998
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.06.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    82 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Kamera
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Appartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Nürnberger Nordstadt.

Der REWE sowie ein Waschsalon befinden sich direkt am Haus.

Apartment Nr. 43 im 3. Obergeschoss (26,22 m²) mit Balkon

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der begehrten Nürnberger Nordstadt. U-Bahn Nähe. Die Nürnberger Innenstadt sowie der Nürnberger Stadtpark sind nur 5 Autominuten entfernt.

Im Stadtviertel gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Özlem Llewellyn schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
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