super Lage mit hoher Publikumsfrequenz direkt am Bahnhof

Lage mit hoher Publikumsfrequenz direkt am Bahnhof

Ein früher als Schankwirtschaft betriebenes Ladengeschäft bietet eine ideale Grundlage für Ihren neuen Betrieb. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen, Ihre zukünftige Kundschaft wird durch den Bahnhof direkt auf Ihr Geschäft aufmerksam.

Im Innenbereich stehen Ihnen etwa 100 m² direkte Kundenfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Toiletten, eine kleine Gastroküche und einen erweiterbaren Außenbereich. Ein Keller sorgt für ausreichend weitere Staufläche.

Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Immobilie und ihr Potential.

V; Gas; 250,9; 1960

Keine Angaben

Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 2 Monatskaltmieten plus Mehrwertsteuer, aktuell somit 2,38 Monatskaltmieten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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