BEZUGSFREI * HELLE 2 RAUMWOHNUNG 38 m², KFZ-GARAGE, in Top-Lage nähe Wöhrder-See, Nürnberg-Veilhof

SOFORT BEZUGSFERTIG !!!

Zum Verkauf kommt hier eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 38 m² in begehrter Wohnlage nähe Wöhrder-See / Nürnberg - Veilhof.

Die Wohnung liegt ruhig gelengen im 2. Stock eines sehr gepflegten 14 Parteienhauses ( ohne Aufzug ), eine Hausverwaltung kümmert sich hier vorbildlich um das Objekt und ein Hausmeisterdienst übernimmt den Putz-und Winterdienst.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine halb offene Küche mit Einbauküche & E-Geräte (diese kann vom Vormieter abgelöst werden), einen Essplatz im Durchgangsbereich zur Küche, sowie ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Dusche.

Ein Garagen-Duplex-Stellplatz (für 15.000 EURO), ein 4m² großer Kellerabteil und ein Wasch-Trockenraum mit Münzautomaten stehen Ihnen hier auch zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist hier die Zentrale-Lage mit nur 1 Kilometer in die Nürnberger Innenstadt, sowie binnen 5 Gehminuten zur Straßenbahn, in die Technische Hochschule & Universität, zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zu den U-Bahnhaltestellen (Schoppershof & Rathenauplatz), sowie zum Wöhrder See (Badesee) mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten.

* Weitere auf den Bildern ersichtliche Möbelstücke können zusätzlich von Vormieter abgelöst werden. *

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar !

Zentrale-Lage und nur 1 km in die Nürnberger Innenstadt, sowie binnen 5 Gehminuten zur Straßenbahn, Technische Hochschule, die Universität, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahnhaltestellen ( Schoppershof & Rathenauplatz ), sowie zum Wöhrder See mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht