AKTUELL VERMIETET: 3 ZKB – ETW MIT BALKON IN SCHÖNER LAGE!
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Wohnfläche:63,5 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 2152046
Anbieter-ID: SBI 10266
Standort
Adresse der Immobilie
68305 Mannheim (Waldhof)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Hausgeld:238,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):63,5 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):81 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE 3 ZKB – ETW MIT BALKON IN RUHIGER LAGE VON LU.-OGGERSHEIM ZU VERKAUFEN
Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oggersheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975, umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Parkmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen weitläufigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können.
Links kommen Sie direkt in die Küche mit Einbauschränken und Geräten, die mit im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche befindet sich das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür, von der aus Sie Zugang zum schönen Balkon mit Blick auf eine große, garten ähnlich angelegte Grünfläche mit Baumbestand haben. Geradeaus vom Flur ausgesehen, kommen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer, welches natürlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenso vom Flur aus gelangen Sie in das helle, freundlich gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, der genug Stauraum für Sie bietet.
Alles auf einen Blick: -3 ZKB- Eigentumswohnung mit ca. 63,50 m² Wohnfläche -Baujahr ca. 1975 -schöner Balkon mit Blick ins Grüne -Einbauküche aus dem Jahr 2012 -Tageslichtbad mit Badewanne - Fenster aus Kunststoff und doppelt verglast -Gasheizung -Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen-Kellerraum
Die Wohnfläche beträgt ca. 63,50 m²
Baujahr: ca. 1975
Bemerkungen:
-3 ZKB-Wohnung mit 63,50 m²
-Baujahr ca. 1975
-schöner Balkon mit Blick ins Grüne
-Einbauküche aus dem Jahr 2012
-Tageslichtbad mit Badewanne
Kunststofffenster doppelt verglast
-Gasheizung neu von 2023
-Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
-Kellerraum
-Hausgeld monatlich ca. 238 Euro
INFO:
- Aktuell für 560,- EURO kalt vermietet und weitere 28,- EURO für die Küche
- Hausgeld monatlich ca. 238 Euro
Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oggersheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975, umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Parkmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen weitläufigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können.
Links kommen Sie direkt in die Küche mit Einbauschränken und Geräten, die mit im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche befindet sich das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür, von der aus Sie Zugang zum schönen Balkon mit Blick auf eine große, garten ähnlich angelegte Grünfläche mit Baumbestand haben. Geradeaus vom Flur ausgesehen, kommen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer, welches natürlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenso vom Flur aus gelangen Sie in das helle, freundlich gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, der genug Stauraum für Sie bietet.
Alles auf einen Blick: -3 ZKB- Eigentumswohnung mit ca. 63,50 m² Wohnfläche -Baujahr ca. 1975 -schöner Balkon mit Blick ins Grüne -Einbauküche aus dem Jahr 2012 -Tageslichtbad mit Badewanne - Fenster aus Kunststoff und doppelt verglast -Gasheizung -Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen-Kellerraum
Die Wohnfläche beträgt ca. 63,50 m²
Baujahr: ca. 1975
Bemerkungen:
-3 ZKB-Wohnung mit 63,50 m²
-Baujahr ca. 1975
-schöner Balkon mit Blick ins Grüne
-Einbauküche aus dem Jahr 2012
-Tageslichtbad mit Badewanne
Kunststofffenster doppelt verglast
-Gasheizung neu von 2023
-Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
-Kellerraum
-Hausgeld monatlich ca. 238 Euro
INFO:
- Aktuell für 560,- EURO kalt vermietet und weitere 28,- EURO für die Küche
- Hausgeld monatlich ca. 238 Euro
Ausstattung
großer Balkon, Keller, Bad (mit Badewanne), Einbauküche, Laminat, Fliesen, doppelverglaste Kunststofffenster, Gas-Heizung (von 2023), eigener Kellerraum, Sprechanlage
Lagebeschreibung
Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das Oggersheimer Kreuz bildet. Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim, sowie die Rhein-Haardt-Bahn. In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
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Sonstiges
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Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!?
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
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Ihr Ansprechpartner
Berg-Immobilien
Herr Samed Büyükcorak
AnschriftSieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Objektanschrift
68305 Mannheim (Waldhof)
Deutschland
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Beschreibung
Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das Oggersheimer Kreuz bildet. Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim, sowie die Rhein-Haardt-Bahn. In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
Samed Büyükcorak
Adresse Sieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein
Deutschland
Telefon 0621/67035085 Fax 0621/67035086 Email
Homepagehttp://www.berg-immobilien.netUID-Nummer DE277586266 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch die Stadt Ludwigshafen am Rhein Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Ludwigshafen am Rhein
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
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Telefon: 0621/67035085
Telefax: 0621/67035086
E-Mail: info@berg-immobilien.net
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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