Einfamilienhaus kaufen in Neuwied, 770 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2185158

Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 260 m². Zusätzlich verfügt es über einen rückwärtigen zweistöckigen Anbau und sechs Reihengaragen, die im Jahr 1908 erbaut wurden, während die Garagen aus dem Jahr 1956 stammen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Arbeitsdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer aufweist.

Das Gebäude wird seit 2007 nicht mehr genutzt, beheizt oder bewohnt, ist geräumt und entkernt. Es bestehen Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf im gesamten Gebäude, das eigentlich als Mehrfamilienhaus geplant war. Aufgrund des langjährigen Leerstands und des schlechten Zustandes wird vermutet, dass die Bausubstanz mittlerweile geschädigt ist. Es wurde auch die Möglichkeit eines Abrisses des Gebäudes erwogen, da die Kosten für die Freilegung und Entsorgung der Bauteile in Verbindung mit dem Bodenwert einen Rückbau unwirtschaftlich machen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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