Bad Lauterberg-OT, 1-3 Fam.Hs.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Lauterberg im Harz!

Dieses großzügige und voll unterkellerte 1-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1920, bietet Ihnen auf beeindruckenden 250 m² Wohnfläche jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern plus 2 Abstellräume haben Sie ausreichend Raum für eine große Familie, ein Home Office oder kreative Hobbyräume. Auch für eine Vermietung durch 3 abgeschlossene Wohneinheiten bestens geeignet.

Die drei Badezimmer garantieren höchsten Komfort und ermöglichen es Ihnen, auch zu Stoßzeiten entspannt in den Tag zu starten. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.

Die Innenausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Linoleum.

Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich, sodass Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen können. Linoleum ist umweltfreundlich, hygienisch und ebenfalls äußerst robust, was es zu einer hervorragenden Wahl für stark frequentierte Bereiche macht.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnklima. Da die Heizung mit Öl betrieben wird, profitieren Sie von einer hohen Effizienz und der Möglichkeit, die Heizkosten durch moderne Techniken weiter zu optimieren. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand - der letzte Modernisierungsprozess fand im Jahr 2004 statt.
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Bad Lauterberg im Harz, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0172-9025966 o. 0178-4257688 oder per e-mail: bebibabiy@gmail.com oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.

Objektlage: Osterhagener Str. 32, 37431 Bad Lauterberg

Bad Lauterberg im Harz ist eine Stadt im Landkreis Osterode am Harz im sonnigen Südharz. Die ehemalige Bergbaustadt ist seit ca. 150 Jahren, staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurort mit rund 11.080 Einwohnern.
Alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium sind vor Ort.

Die Stadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten bei intakter Infrastruktur und ist etwa 40 km von Göttingen und knapp 72 km (jeweils Luftlinie) von Braunschweig und ca. 90km von der Landeshauptstadt Hannover mit dem Groß-Flughafen Hannover-Langenhagen entfernt.

Bad Lauterberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Blankenburg-Göttingen) und 243 (Hildesheim-Nordhausen).
Autobahnanschluss Seesen A7 über die B243 (vierspuriger Ausbau)
Bad Lauterberg im Harz ist nicht nur ein wunderschöner Ort zum Wohnen, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder Ausflüge zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen hier zur Verfügung stehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, die malerische Umgebung des Harzes bequem zu erkunden