*** Einzigartige Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Handschuhsheim - ab 1.10. bezugsfrei! ***
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Wohnfläche:44 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 2525503
Anbieter-ID: 726040
Standort
Adresse der Immobilie
69121 Heidelberg (Handschuhsheim-Ost)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Hausgeld:251,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):44 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1907
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):143 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1900
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 44qm Wohnfläche ein harmonisches Zuhause mit besonderem Charme. Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Die Ausstattung der Wohnung ist ebenso durchdacht, als auch gemütlich. Die Böden, aus Echtholz und Laminat, schaffen eine warme Wohnatmosphäre, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung und die Gas-Zentralheizung garantiert Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Zudem gibt es einen ca. 8qm großen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einem Hausmeisterservice, der den Alltag erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt ist der Hinterhof, der als Terrasse genutzt werden kann. Auch wenn dieser Bereich nicht zum Sondereigentum gehört, bietet er einen idyllischen Rückzugsort direkt vor der Tür - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles oder Pendler, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Da die Wohnung zum 1.10. bezugsfrei ist, bietet sie Ihnen ab diesem Zeitpunkt die perfekte Gelegenheit für den eigenen Einzug oder eine attraktive Perspektive als Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Da die Wohnung zum 1.10. bezugsfrei ist, bietet sie Ihnen ab diesem Zeitpunkt die perfekte Gelegenheit für den eigenen Einzug oder eine attraktive Perspektive als Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
* 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Innentüren aus Holz
* Decken & Wände: Tapete in weißer Farbe
* Fußböden: Echtholz, Fliesen und Laminat
* Küche: funktionell mit elektrischen Geräten
(kann übernommen werden)
* modernes Bad mit Dusche und WC
* kleine Terrasse vor der Tür,
diese ist jedoch Gemeinschaftseigentum
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Kellerraum von ca. 8qm
* gemeinsame Waschküche
* Hausmeisterservice
* Kabel-TV
* Gegensprechanlage
* 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Innentüren aus Holz
* Decken & Wände: Tapete in weißer Farbe
* Fußböden: Echtholz, Fliesen und Laminat
* Küche: funktionell mit elektrischen Geräten
(kann übernommen werden)
* modernes Bad mit Dusche und WC
* kleine Terrasse vor der Tür,
diese ist jedoch Gemeinschaftseigentum
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Kellerraum von ca. 8qm
* gemeinsame Waschküche
* Hausmeisterservice
* Kabel-TV
* Gegensprechanlage
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Hinterhoflage und hervorragender Anbindung. Eine nahegelegene Straßenbahnlinie bringt Sie in etwa 10 Minuten bequem in die Heidelberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt.
Dank der Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt eignet sich die Lage perfekt für all jene, die die lebendige Atmosphäre der Universitätsstadt schätzen.
Dank der Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt eignet sich die Lage perfekt für all jene, die die lebendige Atmosphäre der Universitätsstadt schätzen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* die Wohnung steht jetzt leer und kann sofort bezogen werden
* besonders interessant für Studenten, Pendler und Kapitalanleger
* das Objekt ist optisch ein kleines Haus im Hinterhof,
wird jedoch nach WEG-Recht als Maisonette-Wohnung geführt
Energiekennwert: 143,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* die Wohnung steht jetzt leer und kann sofort bezogen werden
* besonders interessant für Studenten, Pendler und Kapitalanleger
* das Objekt ist optisch ein kleines Haus im Hinterhof,
wird jedoch nach WEG-Recht als Maisonette-Wohnung geführt
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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69121 Heidelberg (Handschuhsheim-Ost)
Deutschland
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Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Hinterhoflage und hervorragender Anbindung. Eine nahegelegene Straßenbahnlinie bringt Sie in etwa 10 Minuten bequem in die Heidelberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt.
Dank der Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt eignet sich die Lage perfekt für all jene, die die lebendige Atmosphäre der Universitätsstadt schätzen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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