Ferienhaus kaufen in Wangerland - ImmoID: 2859857

Dieses freistehende Ferienhaus ist Teil einer Ferienwohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten welche auf einem ca.4381 m² eingewachsenem Grundstück befinden. Eine Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet dieses Ferienhausanwesen. Das monatliche Hausgeld für diese Einheit beträgt 131,00 Euro. Die angebotene Einheit mit einer Wohnfläche von 64 m²gliedert sich in zwei Etagen. Zum einen der Erdgeschossbereich mit Badezimmer, offenerem Wohn- und Essbereich und Kamin sowie Wintergarten und dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Toilette.

Die Gesamtanlage sowie das Ferienhaus wurden im Jahre 1970 erbaut. Dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für entspannte Ferientage, sondern verspricht auch eine vielversprechende Rendite durch die Vermietung an Feriengäste.
Die Nutzung des Ferienhauses fand bis dato nicht gewerblich statt, die jetzigen Eigentümer bewohnten das Haus allein. Einer Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung ist gestattet und genehmigt.
Das Ferienhaus wird vollständig möbliert verkauft, d.h. Pfannen und Pötte gehören zum Kaufumfang. Dieses ermöglicht Ihnen sofort ohne zusätzliche Investitionen mit der Vermietung oder Ihrem eigenen Urlaub zu beginnen zu beginnen. Der eigene Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen oder Ihren zukünftigen Gästen einen schönen Aufenthalt mit Wintergarten und sonnendurchfluteter Terrasse. Die gesamte Grundstückspflege obliegt einer Gartenpflegefirma. Das gesamte Areal befindet sich in einem gepflegten und tadellosen Zustand.
Die Fenster im gesamten Gebäude wurden erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und ein Wintergarten angebaut. Die Einbauküche ist ebenfalls neueren Datums.

Eine Gastherme, welche bereits auf H-Gas umgerüstet ist, versorgt ihr Haus mit kostengünstiger Wärme. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits beschlossen, dass Balkonkraftwerke oder aber auch eine PV-Anlage installiert werden kann. Glasfaser befindet sich direkt vor der Haustür und muss nur noch ins Haus geführt werden. Zum Ferienhaus gehört ein Kraftfahrzeugstellplatz welcher sich unmittelbar vor dem Haus befindet.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne. Eine Besichtigung kann jederzeit, auch kurzfristig oder am Wochenende durchgeführt werden.

Dieses Haus wird komplett mit der gesamten Inneneinrichtung und allen, wie man im Friesischen sagt mit „allen Pütt un Pann“ verkauft. Sie können sofort einziehen.

Hooksiel liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever an der Innenjade. Das Hooksieler Tief, ein Wasserlauf, der das Hinterland entwässert und in das Hooksmeer führt durchfießt den Ort. Dieses Meer ist ein künstlich geschaffener See, der wenige Kilometer östlich des Ortes am „Neuen Hafen“ in die Nordsee fließt. Parallel zum Binnentief verläuft der rund 3,5 Kilometer lange Strand Hooksiel. Das Ferienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Hallenwellenbad und fußläufig erreichen Sie binnen kürzester Zeit das Hooksieler Binnentief. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit zum Sandstrand der offenen Nordsee. Im Hooksieler Binnentief besteht die Möglichkeit in einer der zahlreichen Marinas Ihr Boot auf Reede zu legen. Hooksiel liegt idyllisch an der Nordseeküste und gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der Nordsee. Eingebettet zwischen Deichen und weiten Landschaften bietet der Ort eine perfekte Mischung aus maritimem Flair und entspannender Ruhe. Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Deich und Dorfzentrum entfernt. In der Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Radtouren, Wasserski oder Bootsfahrten. Die sehr gute Anbindung an das nahegelegene Wilhelmshaven und Jever sorgt zudem für weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Weitere Informationen zu diese- Ferienhaus erhalten Sie umgehend bei Nennung Ihrer vollständigen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit. Von Besuchen und dem Betreten des Grundstückes ohne unsere Genehmigung bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis.