Attraktives Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage von München-Ottobrunn
- Kaufpreis:1.099.900,00 EUR
- Grundstück:457 m²
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Immo-ID: 2936671
Anbieter-ID: 818012
Standort
Adresse der Immobilie
85521 Ottobrunn
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.099.900,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):457 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 457 qm überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt. Es ist unbebaut, voll erschlossen und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Grundlage hierfür bildet der aktuelle Bebauungsplan aus dem Jahr 2020.
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen bietet ein grünes, familienfreundliches Umfeld. Die kaum befahrenen Anliegerstraßen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus, siehe Titelbild, mit einer Wohnfläche von ca. 152,73 qm zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Das von uns vorgestellte Wohnhaus dient als Muster und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und zeitnah realisiert werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine Preisorientierung sowie Mustergrundrisse zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen bietet ein grünes, familienfreundliches Umfeld. Die kaum befahrenen Anliegerstraßen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus, siehe Titelbild, mit einer Wohnfläche von ca. 152,73 qm zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Das von uns vorgestellte Wohnhaus dient als Muster und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und zeitnah realisiert werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine Preisorientierung sowie Mustergrundrisse zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität der Vorstadt. Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Wohngegenden, einem Ortskern mit Kleinstadt-Charakter und zwei Gewerbegebieten, in denen sich namhafte Firmen, große Supermarktketten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Für den täglichen Bedarf stehen außerdem zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie umfangreiche Sport- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Das Phönix-Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Schultypen sowie etliche Kinderbetreuungsstätten machen Ottobrunn auch zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München und befindet sich etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Ottobrunn in Kürze zu erreichen.
Ottobrunn verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Über die naheliegenden Autobahnen A8 oder A99 sind auch der Münchner Flughafen sowie das bayerische Voralpenland in Kürze erreichbar. Mithilfe der S-Bahnlinie S7 kann die Münchner Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht werden.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München und befindet sich etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Ottobrunn in Kürze zu erreichen.
Ottobrunn verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Über die naheliegenden Autobahnen A8 oder A99 sind auch der Münchner Flughafen sowie das bayerische Voralpenland in Kürze erreichbar. Mithilfe der S-Bahnlinie S7 kann die Münchner Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Die Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG mit Sitz in Seebruck am Chiemsee zählt zu den renommiertesten familiengeführten Fertighausherstellern Deutschlands. Seit über neun Jahrzehnten steht das Unternehmen für Innovation, Qualität und ökologisches Bauen mit Holz.
Regnauer bietet schlüsselfertige Vitalhäuser, die durch ihre nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und moderne Haustechnik überzeugen maßgeschneidert für anspruchsvolle Bauherren mit Weitblick.
Herzstück jedes Vitalhauses ist die innovative Regnauer Vitalwand in Holzriegelbauweise. Eine ökologische Holzfaserdämmung sorgt für ein behagliches Raumklima, exzellente Wärmedämmung und dauerhafte Energieeinsparung.
Jedes Haus ist ein Unikat: In enger Zusammenarbeit mit Architekten und Fachberatern entsteht Ihr persönliches Traumhaus modern, funktional und perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt.
Regnauer integriert zukunftsweisende Technik für ein smartes Wohngefühl:
* Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion
* Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung
* Smart-Home-Steuerung bequem per App
Regnauer Vitalhäuser tragen das Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) sowie das RAL-Gütezeichen beide stehen für höchste technische Standards, geprüfte Bauqualität, Energieeffizienz und verantwortungsvollen
Ob erste Orientierung oder konkrete Planung das erfahrene Team von Regnauer Hausbau steht Ihnen mit umfassender Fachkompetenz und individueller Beratung zur Seite.
Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie mit Regnauer Ihr energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Zuhause.
Regnauer bietet schlüsselfertige Vitalhäuser, die durch ihre nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und moderne Haustechnik überzeugen maßgeschneidert für anspruchsvolle Bauherren mit Weitblick.
Herzstück jedes Vitalhauses ist die innovative Regnauer Vitalwand in Holzriegelbauweise. Eine ökologische Holzfaserdämmung sorgt für ein behagliches Raumklima, exzellente Wärmedämmung und dauerhafte Energieeinsparung.
Jedes Haus ist ein Unikat: In enger Zusammenarbeit mit Architekten und Fachberatern entsteht Ihr persönliches Traumhaus modern, funktional und perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt.
Regnauer integriert zukunftsweisende Technik für ein smartes Wohngefühl:
* Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion
* Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung
* Smart-Home-Steuerung bequem per App
Regnauer Vitalhäuser tragen das Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) sowie das RAL-Gütezeichen beide stehen für höchste technische Standards, geprüfte Bauqualität, Energieeffizienz und verantwortungsvollen
Ob erste Orientierung oder konkrete Planung das erfahrene Team von Regnauer Hausbau steht Ihnen mit umfassender Fachkompetenz und individueller Beratung zur Seite.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
AnschriftSchellingstr. 128
80798 München
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85521 Ottobrunn
Deutschland
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Beschreibung
Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität der Vorstadt. Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Wohngegenden, einem Ortskern mit Kleinstadt-Charakter und zwei Gewerbegebieten, in denen sich namhafte Firmen, große Supermarktketten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Für den täglichen Bedarf stehen außerdem zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie umfangreiche Sport- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Das Phönix-Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Schultypen sowie etliche Kinderbetreuungsstätten machen Ottobrunn auch zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München und befindet sich etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Ottobrunn in Kürze zu erreichen.
Ottobrunn verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Über die naheliegenden Autobahnen A8 oder A99 sind auch der Münchner Flughafen sowie das bayerische Voralpenland in Kürze erreichbar. Mithilfe der S-Bahnlinie S7 kann die Münchner Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht werden.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München und befindet sich etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Ottobrunn in Kürze zu erreichen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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