Schaffen Sie in vereinfachtem Verfahren Wohnraum! Das wird hier möglich!

Beziehen und anfangen zu arbeiten, das ist hier möglich. Die schön renovierten Gewerberäume, die ehemals als Fußpflege-Salon, dienten, verfügen über abgetrennte modernisierte Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Solarium (das Solarium kann gekauft werden). Der Laden ist sehr hell und der großzügige Empfangsbereich mit schöner Theke lädt jeden Kunden ein, sich hier wohl zu fühlen. Aufgewertet wird diese Gewerbe-Immobilie durch eine Küche mit einem schönen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof. In den zwei dazugehörigen Kellerräumen können Sie sich ein großzügiges Lager einrichten.
Ideal genutzt werden kann diese Immobilie als Fußpflege-Studio, Büro, Hundefriseur, Hunde-Physiotherapie, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Friseurgeschäft oder Lokal.
Abgerundet wird das Immobilien-Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Neugierig geworden ?!? Ich freue mich sehr Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Nutzung als Laden für Regionale Spezialitäten?
Lieferservice oder Reparaturdienste?
Kiosk?
Friseur / Barber?
Hundesalon ?
Kosmetikstudio / Nagelstudio?

Sternenfels verfügt über eine gute Infrastruktur. Einige bekannte Industriefirmen sind ganz in der Nähe angesiedelt.
Oberderdingen, Knittlingen, Maulbronn und Bretten sind in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar.
In Richtung Heilbronn gibt es viele Sehenswürdigkeiten (Freizeitaktivitäten) weshalb viele Leute in Sternenfels Halt machen.
An diesem schön gelegenen Durchfahrts-Ort mit gerade einmal 2800 Einwohnern, finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einen Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt gibt es hier auch.
Der wunderschöne Ort lädt zum Wandern und erholen ein. Am schönen Trinkwaldsee finden Sie ein Tiergehe mit Damwild und auf dem Schloßberg können Sie bei einem kühlen Getränk oder einem Glas Wein aus der Region, die Aussicht genießen.
Im Sommer lädt das ortsansässige Freibad zum Erfrischen ein.
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum. Direkt bei der Immobilie gibt es eine Bushaltestelle.

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

In vereinfachtem Verfahren zum Wohnraum umgestalten!

Fördermittel auf der Homepage der Gemeinde Sternenfels.

Impressum
Inhaberin Simone Grau
75015 Bretten
Pforzheimer Str. 33/1

Tel.: 0152 23914058
Fax: 07252 5626116
E-Mail: s.grau@sigra-immobilien.de
Website: https://www.sigra-immobilien.de
Steuer-ID: DE331730515

Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstr. 13-17
76133 Karlsruhe

Simone Grau
004915223914058, +4972525626115, +4915223914058
SIGRA Immobilien