Ferienhaus kaufen in Großefehn, 466 m² Grundstück, 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2989714

Haus kaufen in Großefehn

Nur eine Schleuse bis New York ES2504

Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Grundstück:
466 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 2989714

Anbieter-ID: ES2504

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26629 Großefehn (Timmel)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
85 m²
Grundstücksfläche (m²):
466 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Baujahr:
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Ferienhaus bietet über zwei Etagen auf ca. 85m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC mit Waschmaschinenanschluss.

Durch die Küche gelangen Sie in den Garten mit überdachter Terrasse und Zugang zum Wasser.
Die Tür ist zusätzlich mit einem Fliegenschutz ausgestattet.

Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück inklusive Garage und kleiner Blockhütte für Gartengeräte.

Ausstattung

- Einbauküche aus 2020
- Brennwerttherme aus 2018
- Garage mit Starkstromanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Timmel, einem beliebten Erholungsort in Ostfriesland.
Die Umgebung ist geprägt von Wasserläufen, Wiesen und Seen und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Bootfahren oder Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Durch die Nähe zur A31 sowie zu den Städten Aurich und Leer ist auch eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.

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