Doppelhaushälfte kaufen in Niefern-Öschelbronn, mit Garage, 697 m² Grundstück, 194 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3118494

Immo-ID suchen
..
  Haus kaufen in Niefern-Öschelbronn

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Niefern-Öschelbronn

  • Kaufpreis:
    430.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    697 m²
  • Wohnfläche:
    194 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3118494
Anbieter-ID: 550061
 Drucken Download

Objektanschrift

75223 Niefern-Öschelbronn (Niefern)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    430.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    194 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    697 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1976
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    251.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1976
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 überzeugt durch ihre enorme Wohnfläche von rund 194 m?³ und das weitläufige Grundstück mit 697 qm. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC.

Das Objekt befindet sich in einem soliden, typischen Bauzustand der 1970er Jahre und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Sanierungs- und Modernisierungsideen verwirklichen möchten. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
Hobbyraum (ca. 26qm) Kellerabteil Heizungsraum Bad mit Dusche, WC und Fenster

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Küche (im Kaufpreis enthalten, Elektrogeräte zwischenzeitlich erneuert) Waschküche
Gäste-WC

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten
zwei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
großes Studio, vielseitig nutzbar
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer attraktiven Gemeinde im Enzkreis, die für ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung geschätzt wird. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur bietet zudem hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
-Gaszentralheizung (2010 erneuert)
-Fliesen- und Laminatböden
-große Terrasse
-Balkon mit Gartenblick
-angebaute Garage
-Solaranlage auf dem Dach
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
Blücherstraße 32
75177 Pforzheim
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation