Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und viel Potenzial in Niefern-Öschelbronn
- Kaufpreis:410.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:697 m²
- Wohnfläche:194 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3118494
Anbieter-ID: 550061
Standort
Adresse der Immobilie
75223 Niefern-Öschelbronn (Niefern)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:410.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):194 m²
- Grundstücksfläche (m²):697 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):251.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 194 qm Wohnfläche und einem ca. 697 qm großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, mehrere Nutzflächen im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Balkon mit Gartenblick sowie eine angebaute Garage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, mehrere Nutzflächen im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Balkon mit Gartenblick sowie eine angebaute Garage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Bäder: 2
- Gäste-WC: vorhanden
- Terrasse: vorhanden
- Garten: großzügiger Gartenbereich
- Schlafzimmer: 4
- Bäder: 2
- Gäste-WC: vorhanden
- Terrasse: vorhanden
- Garten: großzügiger Gartenbereich
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in erreichbarer Nähe.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Pforzheim, Mühlacker sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Pforzheim, Mühlacker sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- zwei Gäste-WC's
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großes Studio/Zimmer im Dachgeschoss
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Duschbad/WC im Untergeschoss
- Keller- und Abstellflächen
- Fliesen- und Laminatböden
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
- angebaute Garage
- Solaranlage auf dem Dach
Energiekennwert: 251,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- zwei Gäste-WC's
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großes Studio/Zimmer im Dachgeschoss
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Duschbad/WC im Untergeschoss
- Keller- und Abstellflächen
- Fliesen- und Laminatböden
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
- angebaute Garage
- Solaranlage auf dem Dach
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
AnschriftBlücherstraße 32
75177 Pforzheim
75177 Pforzheim
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