Baugrundstück in Wassernähe
- Kaufpreis:398.792,00 EUR
- Grundstück:1.965 m²
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Immo-ID: 3213638
Anbieter-ID: GR-Wa- on.
Standort
Adresse der Immobilie
16348 Wandlitz (Schönwalde)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:398.792,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.965 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Erschließung:vollerschlossen
- Entfernung zu:Kindergarten 0,45 km
- Entfernung zu:Grundschule 2,2 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,7 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das ca.1000 m² große Baugrundstück in Wandlitz bietet eine einmalige Gelegenheit, naturnah in Brandenburg zu wohnen. Es liegt nur wenige Gehminuten von einem malerischen See entfernt und verspricht durch seine ruhige Lage eine hohe Lebensqualität – ideal für Naturliebhaber und Wasserfreunde. Zusätzlich zum Bauland gehören ca.965 m² Wald zum Grundstück, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Ferienhauses. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Bootfahren sowie Rad- und Wandertouren. Trotz der ruhigen Lage ist Berlin in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt auch für Pendler.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Ferienhauses. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Bootfahren sowie Rad- und Wandertouren. Trotz der ruhigen Lage ist Berlin in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt auch für Pendler.
Ausstattung
+ Grundstück darf gemäß örtlichem Bebauungsplan bebaut werden
+ GRZ (Grundflächenzahl): 0,15 → 15 % der Grundstücksfläche darf überbaut werden
+ GFZ (Geschossflächenzahl): 2,5 → Verhältnis der Geschossfläche zur Grundstücksfläche
+ Genehmigung zum Fällen von Kiefern und Eichen liegt bereits vor
+ Ideal für Familien, die ein Eigenheim in naturnaher, ruhiger Lage suchen
+ Möglichkeit zum Zukauf weiterer Grundstücksanteile vorhanden → Vergrößerung des Rückzugsortes möglich
+ GRZ (Grundflächenzahl): 0,15 → 15 % der Grundstücksfläche darf überbaut werden
+ GFZ (Geschossflächenzahl): 2,5 → Verhältnis der Geschossfläche zur Grundstücksfläche
+ Genehmigung zum Fällen von Kiefern und Eichen liegt bereits vor
+ Ideal für Familien, die ein Eigenheim in naturnaher, ruhiger Lage suchen
+ Möglichkeit zum Zukauf weiterer Grundstücksanteile vorhanden → Vergrößerung des Rückzugsortes möglich
Lagebeschreibung
Wandlitz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin gelegen. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, zahlreiche Seen und ausgedehnte Waldgebiete, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber machen.
Die landschaftliche Schönheit von Wandlitz ist einer ihrer größten Vorzüge. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Barnim und ist von zahlreichen Seen wie dem Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See umgeben. Diese Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Angeln, Segeln und Wandern. Besonders beliebt ist der Wandlitzsee, an dessen Ufern sich der historische Strandbad Wandlitz befindet – ein beliebter Ausflugsort für Familien und Wassersportler.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Wandlitz über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner erfüllen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum Wandlitz, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
Insgesamt bietet Wandlitz eine perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Leben der Großstadt und der erholsamen Ruhe der Natur, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die landschaftliche Schönheit von Wandlitz ist einer ihrer größten Vorzüge. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Barnim und ist von zahlreichen Seen wie dem Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See umgeben. Diese Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Angeln, Segeln und Wandern. Besonders beliebt ist der Wandlitzsee, an dessen Ufern sich der historische Strandbad Wandlitz befindet – ein beliebter Ausflugsort für Familien und Wassersportler.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Wandlitz über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner erfüllen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum Wandlitz, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
Insgesamt bietet Wandlitz eine perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Leben der Großstadt und der erholsamen Ruhe der Natur, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess,
gerne unterstützen wir Sie auch in bei der Finanzierung. Basierend auf Ihren individuellen Präferenzen wird durch unsere internen bankenunabhängigen Finanzierungsexperte das optimale Finanzierungsmodell für Sie ermittelt. Gerne vereinbaren wir jederzeit einen persönlichen Termin vor Ort oder in unserem Büro in Berlin.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Grundstuck in idyllischen Wandlitz stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Neben diesem Grundstuck haben wir viele weitere interessante Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.
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Neben diesem Grundstuck haben wir viele weitere interessante Objekte im Vertrieb.
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Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
Frau Beata Witkowski
AnschriftSpandauer Damm
14050 Berlin
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16348 Wandlitz (Schönwalde)
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Beschreibung
Wandlitz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin gelegen. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, zahlreiche Seen und ausgedehnte Waldgebiete, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber machen.
Die landschaftliche Schönheit von Wandlitz ist einer ihrer größten Vorzüge. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Barnim und ist von zahlreichen Seen wie dem Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See umgeben. Diese Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Angeln, Segeln und Wandern. Besonders beliebt ist der Wandlitzsee, an dessen Ufern sich der historische Strandbad Wandlitz befindet – ein beliebter Ausflugsort für Familien und Wassersportler.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Wandlitz über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner erfüllen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum Wandlitz, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
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Die landschaftliche Schönheit von Wandlitz ist einer ihrer größten Vorzüge. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Barnim und ist von zahlreichen Seen wie dem Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See umgeben. Diese Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Angeln, Segeln und Wandern. Besonders beliebt ist der Wandlitzsee, an dessen Ufern sich der historische Strandbad Wandlitz befindet – ein beliebter Ausflugsort für Familien und Wassersportler.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Wandlitz über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner erfüllen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum Wandlitz, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
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- Astorian Immobilien GmbH
Georg Krause
Adresse Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 397788911 Fax +49 (0) 30 / 397788999 Email
Homepagehttps://www.astorian.de/Registernummer HRB 236076 B UID-Nummer DE348785449 Registergericht Amtsgericht Charlottenburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Bemerkung Hinweis zur Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG)
Teilnahme über IVD:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB –
Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
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Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115, 14050 Berlin
Telefon: 030 – 39 77 889 - 11
E-Mail: gf@astorian.de
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Maklerdienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Maklerdienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Maklerdienstleistungen entspricht.
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