Etagenwohnung mieten in Düsseldorf, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3230203

Wohnung mieten in Düsseldorf

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Kaltmiete:
1.090,00 EUR
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 3230203

Anbieter-ID: 2025233

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Objektanschrift

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40215 Düsseldorf (Stadtbezirke 03)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.090,00 EUR
Warmmiete:
1.490,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Heizkosten:
200,00 EUR
Kaution:
3.270,00 EUR
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
64 m²
Nutzfläche (m²):
4 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
06.01.2028
Wert in KWh/(m²a):
155.00 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 150 km
Entfernung zu:
Grundschule 510 km
Entfernung zu:
Realschule 110 km
Entfernung zu:
Gymnasium 110 km
Entfernung zu:
Autobahn 500 km
Entfernung zu:
Zentrum 600 km
Verfügbar:
01.11.2025
Haustiere erlaubt:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2019 sanierte sowie möblierte 64 m² Zweizimmerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt auf der zweiten Etage. Die Böden sind mit Landhausdielen sowie hochwertigen Fliesen sind in der Wohnung verlegt worden. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und verfügt über alle E-Geräte, welche eine moderne Küche benötigt.

Ebenfalls befinden sich zwei Balkone in der Wohnung. Einer in der Küche und ein Balkonzugang im Wohnzimmer.

Das Badezimmer lädt ein mit einer Regendusche und einer integrierten Ladestation sowie einem Radio.

Detailgetreue Arbeit ist in der Wohnung sofort ersichtlich. In der Warmmiete ist Strom ebenfalls enthalten.

Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr und kann mit gegenseitigem Einverständnis verlängert werden.

Ausstattung

- 2019 komplett saniert
- 2 Zimmer
- 64 m²
- Einbauküche mit E-Geräten
- zwei Balkone
- Landhausdielen, Parkett und Fliesen
- Fernseher
- komplettes Schlafzimmer möbliert
- komplettes Wohnzimmer möbliert
- Fenster mit Sonnenbeschattung ausgestattet
- Hohe Deckenhöhe
- Radio und Ladestation im Badezimmer
- Waschmaschine
- Sicherheitstüre
- inkl. Strom

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist lediglich 5 Fußminuten von der Königsallee und dem Hauptbahnhof entfernt. Zur Altstadt und zum Rhein sind es ca. 15 Fußminuten.

Insider Cafes, Restaurants und diverse andere angesagte Lokale befinden sich in der Nähe der Wohnung.
Dieses Wohnen mitten in der Stadt bedeutet kurze Wege und keine langen Anreisen, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Friedrichstadt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, sodass die S-Bahn, Straßenbahnen und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist die A59 und A46 nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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