Halle für Produktion oder Lager – 600 m² in Saarbrücken-Bübingen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im gefragten Gewerbegebiet von Saarbrücken-Bübingen. Die Gesamtfläche von ca. 600 m² teilt sich in rund 400 m² Hallenfläche sowie ca. 200 m² Büro- und Sozialräume auf. Das Objekt eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lagerzwecke oder Ausstellungsflächen.

Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern und ein großes Zufahrtstor (Höhe ca. 4,00 m, Breite ca. 3,80 m), das auch für größere Fahrzeuge geeignet ist. Eine integrierte Brandmeldeanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Immobilie ist klimatisiert; die moderne Klimaanlage wurde 2024 erneuert und gewährleistet ganzjährig angenehme Arbeitsbedingungen.

Das Dach wurde 2013 erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mieter haben die Möglichkeit, den erzeugten Strom zu marktgünstigen Konditionen direkt vom Eigentümer zu beziehen. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Stellfläche eignet.

- Produktionshalle ca. 400 m² Deckenhöhe 4m

- Betriebsleiterbüro

- Ankleideraum

- Getrennte Sanitäranlagen

- PV-Anlage

- Besprechungsraum/Sozialraum

- Separates Badezimmer

- Aktenarchiv

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Industriestraße in 66129 Saarbrücken-Bübingen – einer etablierten und verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an die A6 und A620. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum Saarbrückens als auch das nahegelegene Frankreich in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gute regionale und internationale Erreichbarkeit benötigen.

Das Umfeld ist geprägt von etablierten Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetrieben, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.