Fantastisch woonhuis !!Een huis waar je gelijk thuis bent!
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Grundstück:1.032 m²
- Wohnfläche:168 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3343186
Anbieter-ID: LS-10921
Standort
Adresse der Immobilie
49767 Twist (Hebelermeer)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2.5 %
- Carport (Anzahl):1
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):168 m²
- Nutzfläche (m²):90 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.032 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Gepflegt
- Energiepass Jahrgang:ohne
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Een ruim vrijstaand woonhuis met veel ruimte en veel extra’s. Het is gelegen aan een zeer rustige straat . De afstand naar de Nederlandse grens is op een steenworp afstand. Zoals omschreven is het een huis met veel extra’s. We zullen proberen alles te benoemen zodat u een beeld heeft wat er op u af komt. Het huis is groot maar ook geheel onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in meerdere vertrekken en in de kelder bevindt zich ook een sfeervolle bar waar het goed vertoeven is. Een ruimte in de kelder met verhoging voor wasmachine aanwezig maar ook een toilet voor gebruik bij bezoek van de bar in de kelder. Op de begane grond van het huis heeft u ook een slaap en badkamer waardoor het huis levensloopbestendig is. Uiteraard op de verdieping ook een badkamer en 4 slaapkamers. Totaal in het huis 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan het huis is een zeer royale overkapping gebouwd waardoor veel beschutting en 100% privacy. Vrijstaande een grote garage en boven de garage een extra ruimte die toegankelijk is via een stalen trap aan de achterzijde. Ideaal voor een tiener die graag een eigen plek wil. Ook in te richten als logeerruimte. Aan de andere kant van het huis bevindt zich ook nog een royale carport ( geschakeld met de buren) Daardoor heeft u een inrit aan beiden kanten van het huis. Alles staat op een ruim perceel eigen grond met een oppervlakte van 1.032m² eigen grond. Het huis is in 2002 gebouwd. U bent van harte welkom om alles te bekijken en te beleven.
Indeling
Kelder:
Diverse bergruimtes waaronder ruimte voor de cv ketel. ( 5 vertrekken )
Zeer ruim vertrek met plavuizenvloer en bar. (39m²)
Ruimte met verhoging voor wasmachine en aparte toilet, speciaal voor de barruimte.
Begane grond:
Hal met toiletruimte en toegang naar de kelder
Woonkamer
Keuken met schuifpui naar het overdekt terras
Slaapkamer ( 14m²)
Badkamer ( 7.7m²)
Berging/wasruimte
Achterom/hal
Verdieping:
Overloop
4 Slaapkamers
Ruime badkamer
Vliering:
Te bereiken via vlizo trap op de overloop
Zeer royale bergzolder
Info:
Ruim woonhuis
Geheel onderkelderd met extra toilet en ruimte voor wassen en drogen
Vrijstaande (ruime garage) met grote zolder en eigen opgang
Carport
Riante terrasoverkapping
Ruim perceel eigen grond met tuin op het zuiden en optimale privacy
Kunststof kozijnen met rolluiken.
De makelaarscourtage bedraagt 2,5% inclusief btw.
Indeling
Kelder:
Diverse bergruimtes waaronder ruimte voor de cv ketel. ( 5 vertrekken )
Zeer ruim vertrek met plavuizenvloer en bar. (39m²)
Ruimte met verhoging voor wasmachine en aparte toilet, speciaal voor de barruimte.
Begane grond:
Hal met toiletruimte en toegang naar de kelder
Woonkamer
Keuken met schuifpui naar het overdekt terras
Slaapkamer ( 14m²)
Badkamer ( 7.7m²)
Berging/wasruimte
Achterom/hal
Verdieping:
Overloop
4 Slaapkamers
Ruime badkamer
Vliering:
Te bereiken via vlizo trap op de overloop
Zeer royale bergzolder
Info:
Ruim woonhuis
Geheel onderkelderd met extra toilet en ruimte voor wassen en drogen
Vrijstaande (ruime garage) met grote zolder en eigen opgang
Carport
Riante terrasoverkapping
Ruim perceel eigen grond met tuin op het zuiden en optimale privacy
Kunststof kozijnen met rolluiken.
De makelaarscourtage bedraagt 2,5% inclusief btw.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring
AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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49767 Twist (Hebelermeer)
Deutschland
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Frau Anne Elfring
AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Anne Elfring Immobilien
Anschrift:
Schüttorfer Straße 4
48465 Ohne
Telefon:
05923-5025
Gesetzlicher Vertreter:
Anne Elfring
Aufsichtsbehörde:
1.Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschliesen 2.Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjahrung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjahren dessen Schadenersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags. 3.Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. 4.Anne Elfring Immobilien ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten. 5.Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % ber dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % ber dem Basiszinssatz. 6.Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstcksvertrgen mindestens 3,57 % inkl. MwSt. 7.Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. 8.Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzglich Anne Elfring Immobilien mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen.Anne Elfring Immobilien ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchmtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen. 9.Mündlich getroffene Nebenabreden bedrfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Besttigung von Anne Elfring Immobilien. 10.Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. 11.Erfllungsort ist Ohne. Gerichtsstand ist je nach Streitwert Nordhorn.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters
Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichertAufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichert
USt-IdNr.:
DE 66/122/11111 - Weitere Details anzeigen...Anne Elfring Immobilien
Anne Elfring
Adresse Schüttorferstrasse 4
48465 Schüttorf
Deutschland
Telefon +49(0)5923 / 5025 Fax +49(0) 5923 /968509 Email
Homepagehttp://www.hollandmaklerin.deUID-Nummer DE55102748 Registergericht Nordhorn Bemerkung Elfring Immobilien
Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne
Telefon: 05923-5025
anneelfring@googlemail.com
USt.-Id: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Anne Elfring
Geschäftsführer: Anne Elring
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Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring
AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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