++ VERKAUFT++Ihr neues Traumhaus: Wohnen mit Stil und Komfort!
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Grundstück:1.032 m²
- Wohnfläche:168 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3344432
Anbieter-ID: LS-10922
Standort
Adresse der Immobilie
49767 Twist (Hebelermeer)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2.5 %
- Carport (Anzahl):1
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):168 m²
- Nutzfläche (m²):90 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.032 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Gepflegt
- Energiepass Jahrgang:ohne
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Wärme und Geborgenheit auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1032 m² entfaltet sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Fünf Schlafzimmer laden zum Träumen und Verweilen ein, während sich zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und Wanne, als wahres Highlight präsentieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen, umgeben von einem wohltuenden Ambiente. Das Fenster im Badezimmer bringt nicht nur Tageslicht herein, sondern sorgt auch für eine frische, einladende Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr Zuhause ideal für Besuch.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe in Komfort und Stil. Die moderne Einbauküche (EBK) ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteren, vielseitigen Raum für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse. Die Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während der gepflegte Zustand des gesamten Hauses ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz, die dieses Haus zu bieten hat.
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Bäder mit Tageslicht
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Bäder mit Tageslicht
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Zentralheizung für angenehme Wärme
Lagebeschreibung
Das charmante Wohngebiet in Twist-Hebelermeer bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Kultur- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen.
Sonstiges
Dieses Traumhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum legen. Es steht sofort zum Verkauf bereit und bietet durch den Dachboden und die großzügigen Räume ein hohes Ausbaupotenzial. Rechtliche Hinweise und Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring
AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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Objektanschrift
49767 Twist (Hebelermeer)
Deutschland
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Das charmante Wohngebiet in Twist-Hebelermeer bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Kultur- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Anne Elfring Immobilien
Anschrift:
Schüttorfer Straße 4
48465 Ohne
Telefon:
05923-5025
Gesetzlicher Vertreter:
Anne Elfring
Aufsichtsbehörde:
1.Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschliesen 2.Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjahrung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjahren dessen Schadenersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags. 3.Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. 4.Anne Elfring Immobilien ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten. 5.Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % ber dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % ber dem Basiszinssatz. 6.Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstcksvertrgen mindestens 3,57 % inkl. MwSt. 7.Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. 8.Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzglich Anne Elfring Immobilien mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen.Anne Elfring Immobilien ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchmtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen. 9.Mündlich getroffene Nebenabreden bedrfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Besttigung von Anne Elfring Immobilien. 10.Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. 11.Erfllungsort ist Ohne. Gerichtsstand ist je nach Streitwert Nordhorn.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters
Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichertAufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
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Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters
Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichert
USt-IdNr.:
DE 66/122/11111 - Weitere Details anzeigen...Anne Elfring Immobilien
Anne Elfring
Adresse Schüttorferstrasse 4
48465 Schüttorf
Deutschland
Telefon +49(0)5923 / 5025 Fax +49(0) 5923 /968509 Email
Homepagehttp://www.hollandmaklerin.deUID-Nummer DE55102748 Registergericht Nordhorn Bemerkung Elfring Immobilien
Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne
Telefon: 05923-5025
anneelfring@googlemail.com
USt.-Id: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Anne Elfring
Geschäftsführer: Anne Elring
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AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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