Penthouse mit Rheinblick in Ludwigshafen Süd mit riesiger Terrasse - zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kaufpreis:790.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:131 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3349552
Anbieter-ID: LUSUED-11-25
Standort
Adresse der Immobilie
67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:790.000,00 EUR
- Hausgeld:320,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):131 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2019
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:07.04.2029
- Wert in KWh/(m²a):70 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Parkett, Estrichboden
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Penthouse in einem modernen Neubau von 2019 verbindet Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine spektakuläre Aussicht auf den Rhein zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Wohnhighlights im Überblick:
-Baujahr 2019
-ca. 131 m² Wohnfläche
-3 Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten
-Riesige Dachterrasse mit überdachtem und offenem Bereich
–unverbaubarer Rheinblick Penthouse in der 5. Etage,erreichbar per Aufzug
-Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und einem Zimmer
-Moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
-Separater Abstellraum
- zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Architektur & Wohnambiente
Schon der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz.
Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit bodentiefen Doppelfenstern und französischen Balkonen, die für ein Maximum an Licht und Offenheit sorgen.
Das Masterbad, vom Schlafzimmer zugänglich, ist modern und durchdacht gestaltet:
Badewanne, eine elegante, eingemauerte Dusche sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner fügen sich zu einer funktionalen wie stilvollen Ausstattung.
Ergänzend steht ein zweites, ebenfalls modern ausgestattetes Duschbad zur Verfügung, das sich praktisch vom Flur aus erreichen lässt und zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet.
Zusätzlich befindet sich noch ein großzügiger Abstellraum vom Flur aus.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer:
eine lichtdurchflutete Oase mit umlaufenden Fensterfronten und direktem Zugang zur Küche.
Hier verschmelzen Weite und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Das absolute Highlight: die Terrasse
Ein Penthouse lebt von seiner Außenfläche – und hier setzt diese Wohnung neue Maßstäbe.
Die außergewöhnlich große Terrasse bietet sowohl einen überdachten Bereich für geschützte Stunden als auch weitläufige Freiflächen, die Sonne und Rheinpanorama in Szene setzen.
Da kein weiteres Gebäude den Blick versperrt, genießen Sie unvergleichliche Aussichten auf den Fluss – morgens beim ersten Kaffee ebenso wie abends beim Sonnenuntergang.
Weitere Besonderheiten
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein absolutes Highlight sind jedoch noch zwei Tiefgaragenstellplätze ( die für je 20000€ x2 / insgesamt 40000€) erworben werden können, die jeweils in einem eigenen Grundbuch eingetragen sind – ein Plus an Exklusivität und Wertstabilität, das diese Immobilie noch attraktiver macht
Lage – Ludwigshafen Süd
Das Neubaugebiet in Ludwigshafen Süd gilt als eine der gefragtesten Adressen am Rhein.
Moderne Architektur, eine direkte Lage am Wasser und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Quartier zu einem Ort für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Urbanität legen.
Fazit:
Diese Penthouse-Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement.
Mit ihrer unvergleichlichen Lage, der enormen Terrasse und dem unverbaubaren Rheinblick erfüllt sie höchste Ansprüche an exklusives Wohnen.
Wir freuen uns auf Sie
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Ihre Makler mit Löwenherz
Wohnhighlights im Überblick:
-Baujahr 2019
-ca. 131 m² Wohnfläche
-3 Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten
-Riesige Dachterrasse mit überdachtem und offenem Bereich
–unverbaubarer Rheinblick Penthouse in der 5. Etage,erreichbar per Aufzug
-Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und einem Zimmer
-Moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
-Separater Abstellraum
- zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Architektur & Wohnambiente
Schon der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz.
Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit bodentiefen Doppelfenstern und französischen Balkonen, die für ein Maximum an Licht und Offenheit sorgen.
Das Masterbad, vom Schlafzimmer zugänglich, ist modern und durchdacht gestaltet:
Badewanne, eine elegante, eingemauerte Dusche sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner fügen sich zu einer funktionalen wie stilvollen Ausstattung.
Ergänzend steht ein zweites, ebenfalls modern ausgestattetes Duschbad zur Verfügung, das sich praktisch vom Flur aus erreichen lässt und zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet.
Zusätzlich befindet sich noch ein großzügiger Abstellraum vom Flur aus.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer:
eine lichtdurchflutete Oase mit umlaufenden Fensterfronten und direktem Zugang zur Küche.
Hier verschmelzen Weite und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Das absolute Highlight: die Terrasse
Ein Penthouse lebt von seiner Außenfläche – und hier setzt diese Wohnung neue Maßstäbe.
Die außergewöhnlich große Terrasse bietet sowohl einen überdachten Bereich für geschützte Stunden als auch weitläufige Freiflächen, die Sonne und Rheinpanorama in Szene setzen.
Da kein weiteres Gebäude den Blick versperrt, genießen Sie unvergleichliche Aussichten auf den Fluss – morgens beim ersten Kaffee ebenso wie abends beim Sonnenuntergang.
Weitere Besonderheiten
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein absolutes Highlight sind jedoch noch zwei Tiefgaragenstellplätze ( die für je 20000€ x2 / insgesamt 40000€) erworben werden können, die jeweils in einem eigenen Grundbuch eingetragen sind – ein Plus an Exklusivität und Wertstabilität, das diese Immobilie noch attraktiver macht
Lage – Ludwigshafen Süd
Das Neubaugebiet in Ludwigshafen Süd gilt als eine der gefragtesten Adressen am Rhein.
Moderne Architektur, eine direkte Lage am Wasser und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Quartier zu einem Ort für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Urbanität legen.
Fazit:
Diese Penthouse-Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement.
Mit ihrer unvergleichlichen Lage, der enormen Terrasse und dem unverbaubaren Rheinblick erfüllt sie höchste Ansprüche an exklusives Wohnen.
Wir freuen uns auf Sie
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Ihre Makler mit Löwenherz
Ausstattung
Ausstattung
-------------------------------
-Baujahr 2019,
-moderner Neubau Penthouse in der 5. Etage, erreichbar per Aufzug
-ca. 131 m² Wohnfläche,
-3 Zimmer
-Riesige Dachterrasse mit überdachtem und offenem Bereich,
-unverbaubarer Rheinblick
-Großzügiges Wohnzimmer mit umlaufenden bodentiefen Fensterfronten
-Separate Küche mit eigenem Fenster
-2 Schlafzimmer mit bodentiefen Doppeltüren & französischen Balkonen
-Modernes Badezimmer mit Badewanne, eingemauerter Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Nische
-Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
-Separater Abstellraum
-zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze ( 40000€ )
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-Baujahr 2019,
-moderner Neubau Penthouse in der 5. Etage, erreichbar per Aufzug
-ca. 131 m² Wohnfläche,
-3 Zimmer
-Riesige Dachterrasse mit überdachtem und offenem Bereich,
-unverbaubarer Rheinblick
-Großzügiges Wohnzimmer mit umlaufenden bodentiefen Fensterfronten
-Separate Küche mit eigenem Fenster
-2 Schlafzimmer mit bodentiefen Doppeltüren & französischen Balkonen
-Modernes Badezimmer mit Badewanne, eingemauerter Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Nische
-Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
-Separater Abstellraum
-zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze ( 40000€ )
Lagebeschreibung
*Lagebeschreibung*
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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Ludwigshafen, direkt am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zum Fluss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Mikrolage:*
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Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Krankenhäuser, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, darunter auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Freizeit und Erholung:
Der Rheinpark und andere Grünanlagen in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten.
Die Nähe zum Rhein ermöglicht auch Boots- und Wassersport.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Die Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive und zentrale Lage in Ludwigshafen suchen.
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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Ludwigshafen, direkt am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zum Fluss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Mikrolage:*
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Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Krankenhäuser, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, darunter auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Freizeit und Erholung:
Der Rheinpark und andere Grünanlagen in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten.
Die Nähe zum Rhein ermöglicht auch Boots- und Wassersport.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Die Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive und zentrale Lage in Ludwigshafen suchen.
Sonstiges
Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter/ Sachverständiger hinzuzuziehen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter/ Sachverständiger hinzuzuziehen.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Hüther Immobilien
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Objektanschrift
67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
*Lagebeschreibung*
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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Ludwigshafen, direkt am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zum Fluss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Mikrolage:*
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Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Krankenhäuser, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, darunter auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Freizeit und Erholung:
Der Rheinpark und andere Grünanlagen in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten.
Die Nähe zum Rhein ermöglicht auch Boots- und Wassersport.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Die Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive und zentrale Lage in Ludwigshafen suchen.
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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Ludwigshafen, direkt am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zum Fluss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Mikrolage:*
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Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Krankenhäuser, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, darunter auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Freizeit und Erholung:
Der Rheinpark und andere Grünanlagen in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten.
Die Nähe zum Rhein ermöglicht auch Boots- und Wassersport.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Die Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive und zentrale Lage in Ludwigshafen suchen.
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Anschrift:
Blockfeldstrasse 12
667112 Mutterstadt
Deutschland
Telefon:
062348140513
Gesetzlicher Vertreter:
Dominik Hüther
Aufsichtsbehörde:
Verbandsgemeinde Rhein-Pfalz – Ordnungsamt
Europaplatz 5
67063 Ludwigshafen am Rhein
USt-IdNr.:
DE326409351
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
VG Zweibrücken Land
Landauer Straße 18–20,
66469 Zweibrücken
--
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dominik Hüther
Neustadter Straße 10
67112 Mutterstadt
Hinweis zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission hat die bisherige Online-Streitbeilegungsplattform (ODR) zum 20.07.2025 eingestellt.
Informationen zu alternativen Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher finden Sie nun auf dem Portal der Europäischen Kommission: https://consumer-redress.ec.europa.eu.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. - Weitere Details anzeigen...Dominik Hüther Immobilien
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Adresse Blockfeldstrasse 12
67112 Mutterstadt
Deutschland
Telefon 015208490032 Email
Homepagehttp://www.huether-immobilien.deUID-Nummer DE326409351 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch 16.07.2019 VG Zweibrücken Land
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dominik Hüther Immobilien, Blockfeldstrasse 12, 67112 Mutterstadt, Tel.: 015208490032, E-Mail: info@huether-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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