IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Siófok

Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 483 m²
Zimmeranzahl 4

Immobilienzustand: renoviert
Baujahr 2017
Komfort: Doppelkomfort
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Klimaanlage
Bad und WC in einem Raum
Blick auf den Garten
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizung: Gaskessel, Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Dämmung: 5 cm

Im geschäftigen Siófok steht eine ruhige Oase zum Verkauf!

Die Lage:

– Freier Strand 6–8 Minuten
– Geschäft/Markt 6–8 Minuten
– Wasserturm 10–12 Minuten
– Segelhafen 12–14 Minuten
– Bahnhof 15–17 Minuten Fußweg
– Schulen und Kindergarten im Umkreis von 1,5 km
– Ruhige, vorstädtische Lage

Das Grundstück:

– Zwei Straßenfronten
– Gepflasterte Auffahrt für 2 Autos
– Beheizter Pool
– Gepflegter, gemütlicher Garten mit wunderschönen Pflanzen
– Bewässerungssystem mit Bohrbrunnen

Das Haus:

– Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer
– Doppelkomfort
– Komplett renoviert, sowohl ästhetisch als auch technisch
– Kann problemlos in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden
– Überdachte, schattige Terrasse

Dieses gemütliche Haus eignet sich perfekt als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz!

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alapterület 93 m2
Telekterület 483 m2
Szobák 4

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2017
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás kertre néz
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 5 cm

Siófoki nyüzsgésben, nyugodt oázis eladó!

A lokáció:

- szabad strand 6-8 perc-,
- bolt, piac 6-8 perc-,
- Víztorony 10-12 perc-,
- vitorlás kikötő 12-14 perc-,
- vasútállomás 15-17 perc séta
- iskolák, óvoda 1,5 km-en belül
- csendes, kertvárosi környezet

A telek:

- két utcafrontos
- 2 gépkocsinak térkövezett beálló
- fűthető medence
- karbantartott, hangulatos kert, csodás növényekkel
- fúrt kútról működő öntöző rendszer

A ház:

- nappali + 3 hálószobás
- duplakomfortos
- szépészetileg és gépészetileg is teljes körűen felújított
- könnyedén két generációssá alakítható
- fedett, árnyas terasz

Nyaralónak és állandó tartózkodásra is tökéletes választás lehet Önnek, ez a hangulatos otthon!

Siófok (deutsch: Fock, im Mittelalter: Fuk, später: Fok) ist eine Hafen- und Ferienstadt im nordöstlichen Teil des Komitats Somogy. Es ist der Sitz des Bezirks Siófok, der bevölkerungsreichsten und größten Siedlung an der Balatonküste und der größten und zweitbevölkerungsreichsten Siedlung im Komitat Somogy. Seine Fläche beträgt 124,66 km² und er liegt an der Dreiländerecke des Balatonbeckens, des Mezőföld und der Mikroregionen des äußeren Somogy. Es ist der wichtigste Logistikknotenpunkt für Waren zwischen dem Balaton und der Donau. Es ist auch eine Universitätsstadt, und ab 2024 wird hier der einzige transdanubische Campus der Universität Debrecen betrieben. Bis zur Komitatsneugliederung im Jahr 1950 war das heutige Stadtgebiet zwischen zwei Komitaten aufgeteilt. Der Teil westlich von Sió gehörte einst zu Somogy, während die Gebiete östlich davon zum Komitat Veszprém gehörten. Erst danach fiel das gesamte Gebiet unter die Zuständigkeit von Somogy. Gemessen an der Gesamtzahl der Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften im Jahr 2019 ist Sió der sechstbeliebteste Ferienort Ungarns. Dank der nahegelegenen Stadt Ságvár liegt Sió in einem der ältesten bewohnten Gebiete rund um den Plattensee.

Die Stadt ist bekannt für ihre symbolträchtigen Gebäude, ihre hervorragenden Strände und ihr Nachtleben. Mit ihrer 17 Kilometer langen Küste, Hotels sowie zahlreichen Bars, Restaurants und Nachtclubs ist Sió nach Budapest das zweitbeliebteste Reiseziel Ungarns. Dank ihres Tourismus zählt sie zu den reichsten Städten Ungarns.

Sehenswürdigkeiten
Wasserturm
Evangelische Kirche
Villen aus der Zeit des Dualismus:

Jókai-Villa
Thanhoffer Villa
Karinthy Villa
Sarlós Kirche Unserer Lieben Frau der Schmerzen
Sió-Schleuse
Siófok BAHART Hafen
Petőfi-Promenade
Istrien-Promenade
Krúdy-Promenade
Rózsakert
Jókai-Park
Millennium Park und Bahnhof
Riesenrad
Meteorologisches Observatorium (Entwurf: Péter Molnár)

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