Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern präsentieren zu dürfen

Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern präsentieren zu dürfen, die sich in erster Linie am renommierten Golfplatz Campoamor befindet. Diese einzigartige Immobilie verfügte ursprünglich über 5 Schlafzimmer, wurde jedoch sorgfältig umgestaltet: Ein Schlafzimmer wurde geopfert, um den Wohn-Essbereich zu vergrößern und eine hellere, geräumigere und einladendere Atmosphäre zu schaffen.

Die Villa liegt auf einem Eckgrundstück von 604 m², das Privatsphäre und unschlagbare Blicke auf den Golfplatz bietet. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Clubhaus und zum beliebten Einkaufszentrum La Fuente mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, elegante Eingangshalle von der überdachten Terrasse, eine komplett ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (darunter einige von Miele), ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Das kürzlich renovierte Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin, eine teilweise mit Naturmarmor verkleidete Wand und große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Auf dieser Etage gibt es zudem ein modernes Gäste-WC und ein Doppelzimmer, das derzeit als traditionelles Teezimmer genutzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet doppelte Einbauschränke, ein en-suite Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz. Ein weiteres Doppelschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, während ein drittes Schlafzimmer über eine eigene private Terrasse verfügt. Außerdem gibt es ein Familienbadezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich bietet die Villa einen pflegeleichten, gefliesten Garten, einen schönen Obstbaum am Eingang, einen privaten Pool von 9 x 4,8 m mit Sonnenterrasse, überdachte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, eine private Garage sowie mehrere Terrassen mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung.

Zusätzliche Ausstattungen:

Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen

Gaszentralheizung

Neu gefliestes Erdgeschoss

Voll möbliert und ausgestattet

Die Immobilie ist Teil der exklusiven Campoamor Golf Gemeinschaft, die einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet: private Sicherheitsdienste, Rabatte im Restaurant, auf dem Golfplatz und im Hotel. Außerdem beinhaltet die Gemeinschaftsgebühr die Versorgung mit Bewässerungswasser vom Golfplatz für die Gartenpflege.

Eine einzigartige Villa, ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie, in privilegierter Lage an der Costa Blanca.

Orihuela Costa in der Provinz Alicante umfasst mehrere Städte und Urbanisationen, darunter Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor und Mil Palmeras. Dieses wunderbare, blühende Expat-Reiseziel bietet eine perfekte Mischung aus Sonne, Sand und Golf und stellt sicher, dass Sie den spanischen Traum "Viviendo el sueño español" leben werden. Es gibt zahlreiche Urbanisationen mit attraktiven Wohnungen, Stadthäusern und schönen Villen mit Pools, die alle Bedürfnisse in einer Umgebung in der Nähe von Strand, Golf und Annehmlichkeiten erfüllen.

Das Gebiet genießt die Vorteile eines mediterranen Klimas, das maßgeblich durch seine hohe Konzentration an Salzseen beeinflusst wird, kombiniert mit der lokalen Temperatur, die ein einzigartiges Mikroklima schafft, das zum milden und sonnigen Klima der Region beiträgt. Dieses Mikroklima wird oft als Grund für den gesunden Ruf der Region angeführt, sie gilt als einer der gesündesten Orte der Welt (W.H.O. Statistics) mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 20 °C, geringer Umweltverschmutzung und sehr geringen Niederschlägen.

Größtes Einkaufszentrum in der Provinz Alicante "Zenia Boulevard"

Im Herzen der Orihuela Costa gelegen, ist der Zenia Boulevard "Shoppers Heaven" Alicantes größtes Open-Air-Geschäftszentrum, es beherbergt mehr als 150 Geschäfte mit Dutzenden von Rooftop-Bars, Restaurants, Casino und einen Unterhaltungskomplex, der jede Woche kostenlose Konzerte und Aufführungen anbietet! Wenn Sie es lieben, einen ganzen Tag mit Shopping zu verbringen, werden Sie die Atmosphäre dieses verlockenden Outdoor-Shopping-Erlebnisses genießen. Es befindet sich in La Zenia und verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-332, die Alicante und Murcia verbindet. Weitere großartige Gegenden zum Einkaufen sind das Commercial Centre Habaneras in Torrevieja und Dos Mares in San Pedro.

Strände von Orihuela Costa "Das Leben ist ein Strand"

Die Orihuela Costa liegt am südlichsten Punkt der Costa Blanca und besteht aus etwa 16 km feinen Sandstränden, felsigen Buchten und glitzerndem blauem Wasser des Mittelmeers, die sich von Punta Prima (südlich von Torrevieja) über Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras und Torre de la Horadada mit ihren vielen Urbanisationen (Wohn- und Einkaufssiedlungen) erstrecken.

Urlauber und diejenigen, die hier Vollzeit leben, kommen aus ganz Europa und darüber hinaus, aufgrund des guten Klimas und der Auswahl an Hunderten von Bars, Cafés und Restaurants mit Unterhaltung entlang der Promenaden und Strände. Sie werden auch von den wunderbaren, sicheren, sauberen und gut gepflegten Stränden von Orihuela Costa mit der "blauen Flagge" angezogen, die im Juli, August und September Rettungsschwimmer haben, die alle die perfekte Atmosphäre für ein entspannendes Sonnenbad und Schwimmen im kristallklaren kühlen Wasser des Mittelmeers bieten.

Die Region bietet adrenalingeladene Abenteuer mit Tauchen, Segeln, Windsurfen, Jetbikes, Paragliding, Stand Up Paddle-Kursen oder sanfteren Aktivitäten wie Meeresangeln Wenn Segeln Ihre Leidenschaft ist, gibt es in der Gegend zahlreiche Yachthäfen entlang der Küste von Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor bis San Pedro im Mar Menor.

Erholen Sie sich beim Wandern auf dem malerischen Küstenweg, der sich über die gesamten 16 km ...

Wenn dieses Angebot nicht das Richtige für Sie ist, keine Sorge! Auf meiner Homepage finden Sie eine große Auswahl von 1.000 anderen Immobilien, die möglicherweise besser zu Ihren Bedürfnissen passen. Besuchen Sie einfach www.burgard-immobilien.eu und stöbere durch die vielfältigen Angebote.

Egal ob Sie nach einem gemütlichen Eigenheim, einer modernen Wohnung oder einem lukrativen Investmentobjekt suchen, auf meiner Webseite werden Sie sicherlich fündig. Mit einer breiten Palette an Immobilien in verschiedenen Preisklassen und Lagen biete ich für jeden Geschmack und jedes Budget das Passende.

Die benutzerfreundliche Suchfunktion ermöglicht es Ihnen, Ihre Suche nach spezifischen Kriterien wie Größe, Preis, Standort und Ausstattung zu verfeinern. So können Sie gezielt nach Ihrem Traumobjekt suchen und Zeit sparen.

Zusätzlich zu den detaillierten Informationen zu den Immobilien, finden Sie auf meiner Homepage auch hochwertige Fotos, um Ihnen einen realistischen Eindruck von den Objekten zu verschaffen. Sie können sich außerdem über die aktuellen Markttrends und rechtlichen Aspekte informieren, um gut vorbereitet in den Immobilienkauf einzusteigen.

Falls Sie Fragen haben oder eine persönliche Beratung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über das Kontaktformular auf meiner Webseite können Sie einfach und unkompliziert mit mir in Verbindung treten.

Also zögere nicht länger und besuche www.burgard-immobilien.eu, um das passende Angebot für dich zu finden. Ich freue mich darauf, dich bei der Suche nach deinem Traumobjekt zu unterstützen!