Allerbeste Aussicht über Bad Wildbad: Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Hanglage
- Kaufpreis:115.000,00 EUR
- Grundstück:659 m²
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Immo-ID: 3535592
Anbieter-ID: B75323A
Standort
Adresse der Immobilie
75323 Bad Wildbad (Calmbach)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:115.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Grundstücksfläche (m²):659 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Erschließung:vollerschlossen
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 659 m² großes Wohngrundstück in Bad Wildbad. Das Grundstück eignet sich für die private Wohnbebauung und bietet Spielraum für unterschiedliche Bebauungskonzepte (z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus), vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Die konkrete Nutzbarkeit, zulässige Geschossflächen sowie Bebauungsdichte richten sich nach dem jeweils gültigen Bebauungsplan und den Vorgaben der zuständigen Baubehörde. Angaben zur Erschließung und technischen Versorgung (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) sollten bei der Gemeinde oder dem zuständigen Versorger geprüft werden. Dieses Angebot richtet sich an Bauträger und private Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur einer Kur- und Schwarzwaldgemeinde verbinden möchten.
Lagebeschreibung
Das Wohngrundstück liegt in Bad Wildbad, einer traditionsreichen Kur- und Ferienstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot, was sie besonders für naturnahes Wohnen attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den regionalen Verkehr und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte. Insgesamt verbindet die Lage erholsame Wohnqualität mit einer soliden Infrastruktur.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien-Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektanschrift
75323 Bad Wildbad (Calmbach)
Deutschland
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Das Wohngrundstück liegt in Bad Wildbad, einer traditionsreichen Kur- und Ferienstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot, was sie besonders für naturnahes Wohnen attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den regionalen Verkehr und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte. Insgesamt verbindet die Lage erholsame Wohnqualität mit einer soliden Infrastruktur.
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- Firmenname:
Schwebius-Immobilien
Anschrift:
Kelterstraße 14
75217 Birkenfeld
Deutschland
Telefon:
01577 2070 264
Gesetzlicher Vertreter:
Richard Schwebius
Aufsichtsbehörde:
IHK Nordschwarzwald, Dr.-Brandenburg-Straße 6, 75173 Pforzheim
Handelsregister:
Mannheim
Handelsregister-Nr.:
HRA 503467
USt-IdNr.:
DE158195463
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Landratsamt Enzkreis
--
„Ihre Immobilie in besten Händen: Richard Schwebius begleitet Sie mit fundierter Marktkenntnis und persönlichem Engagement bei der Vermarktung oder Suche Ihres Zuhauses in Pforzheim und der Region.“ - Weitere Details anzeigen...Schwebius - Immobilien
Richard Schwebius
Adresse Kelterstr. 14
75217 Birkenfeld
Deutschland
Telefon +49 1577 2070 264 Email
Homepagehttps://www.schwebius-immobilien.de/Registernummer HR A 503467 UID-Nummer DE 158195463 Registergericht Mannheim Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis nach § 34 c liegt vor Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Enzkreis
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2. Gegenstand des Auftrags
Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Im Erfolgsfall ist vom Käufer/Mieter eine Provision in der im Exposé angegebenen Höhe zu zahlen.
Wir bieten weder Rechts- noch Steuerberatung.
3. Weitergabeverbot
Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
4. Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.
6. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand
Sollte eine der vorstehenden Klauseln ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt.
Ist unser Kunde Vollkaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort unser Geschäftssitz (Birkenfeld/Württemberg).
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Richard Schwebius e. K.
Kelterstr. 14 in 75217 Birkenfeld
Tel 07082 50151
email richard.schwebius@outlook.de
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