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- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:50 m²
- Zimmer:2










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Immo-ID: 3551856
Anbieter-ID: 769003
Standort
Adresse der Immobilie
69469 Weinheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Hausgeld:353,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):50 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):186.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1980
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:01.04.2026
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim.
Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert.
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Der große Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zusätzlich steht noch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung, welcher bei Interesse vor oder nach der Besichtigung zugestellt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert.
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Der große Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zusätzlich steht noch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung, welcher bei Interesse vor oder nach der Besichtigung zugestellt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2 Zimmer
* separate Küche
* Badezimmer
* Balkon
* 3. Obergeschoss
* Aufzug im Haus
* Kellerraum
* Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung
* Wäschetrockenraum zur allgemeinen Nutzung
* Großer, ca. 2,40 x 4,70 m Tiefgaragenstellplatz
* Haustiere erlaubt
* Teilmöblierung möglich
* gepflegte Einbauküche im Preis enthalten
* Ca. 50 qm Wohnfläche
* Fassade und Balkone 2025 renoviert
* sehr guter Gesamtzustand
* separate Küche
* Badezimmer
* Balkon
* 3. Obergeschoss
* Aufzug im Haus
* Kellerraum
* Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung
* Wäschetrockenraum zur allgemeinen Nutzung
* Großer, ca. 2,40 x 4,70 m Tiefgaragenstellplatz
* Haustiere erlaubt
* Teilmöblierung möglich
* gepflegte Einbauküche im Preis enthalten
* Ca. 50 qm Wohnfläche
* Fassade und Balkone 2025 renoviert
* sehr guter Gesamtzustand
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinheim mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Mannheim oder Heidelberg sind mit dem Auto in 20-30 min erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5- 8 min.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind in der unmittelbarer Nähe.
Weinheim, gelegen an der nördlichen badischen Bergstraße am Rande des Odenwaldes, ist eine charmante Stadt mit mediterranem Flair, bekannt für ihre Burgen Windeck und Wachenburg, die historische Altstadt und den Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof. Die Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis verbindet urbanes Leben mit direktem Zugang zu Naturerlebnissen.
Das Erlebnisbad mit Saunawelt Miramar und der Waidsee sind beliebte Ausflugsziele.
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Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5- 8 min.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind in der unmittelbarer Nähe.
Weinheim, gelegen an der nördlichen badischen Bergstraße am Rande des Odenwaldes, ist eine charmante Stadt mit mediterranem Flair, bekannt für ihre Burgen Windeck und Wachenburg, die historische Altstadt und den Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof. Die Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis verbindet urbanes Leben mit direktem Zugang zu Naturerlebnissen.
Das Erlebnisbad mit Saunawelt Miramar und der Waidsee sind beliebte Ausflugsziele.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 186,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
* Baujahr: 1980
* Anzahl der Wohnungen: 40
* Zentralheizung mit Gas
* Austausch des Wärmeerzeugers: 2015
Energiekennwert: 186,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
* Baujahr: 1980
* Anzahl der Wohnungen: 40
* Zentralheizung mit Gas
* Austausch des Wärmeerzeugers: 2015
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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Objektanschrift
69469 Weinheim
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinheim mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Mannheim oder Heidelberg sind mit dem Auto in 20-30 min erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5- 8 min.
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Weinheim, gelegen an der nördlichen badischen Bergstraße am Rande des Odenwaldes, ist eine charmante Stadt mit mediterranem Flair, bekannt für ihre Burgen Windeck und Wachenburg, die historische Altstadt und den Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof. Die Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis verbindet urbanes Leben mit direktem Zugang zu Naturerlebnissen.
Das Erlebnisbad mit Saunawelt Miramar und der Waidsee sind beliebte Ausflugsziele.
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Weinheim, gelegen an der nördlichen badischen Bergstraße am Rande des Odenwaldes, ist eine charmante Stadt mit mediterranem Flair, bekannt für ihre Burgen Windeck und Wachenburg, die historische Altstadt und den Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof. Die Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis verbindet urbanes Leben mit direktem Zugang zu Naturerlebnissen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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