Attraktive Ladenfläche: Perfekt für Einzelhandel, Dienstleister oder kreative Geschäftsideen!
- Kaltmiete:1.020,00
- Garage:
- Verkaufsfläche:146 m²





















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Immo-ID: 3555985
Anbieter-ID: 2301
Standort
Adresse der Immobilie
Franz-Petrich-Straße 2
07545 Gera
Deutschland
Standort erkunden 07545 Gera
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.020,00
- Warmmiete:1.480,00
- Nebenkosten:460,00
- Provisionspflicht:Nein
- Gesamtfläche (m²):146 m²
- Verkaufsfläche (m²):146 m²
- Baujahr:1999
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Entfernung zu:Autobahn 3 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,01 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,5 km
- Entfernung zu:Flughafen 80 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,3 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 0,01 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,5 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,01 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Raum für Ihr Business – Finden Sie die passende Gewerbeimmobilie auf www.WEIDENER.immo
Diese großzügige Ladenlokal mit 146 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese großzügige Ladenlokal mit 146 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* die Ladenfläche beträgt ca. 146 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 €/monatl. angemietet werden
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 €/monatl. angemietet werden
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit in der Franz-Petrich-Straße 2-6 befindet sich in attraktiver Lage am Zentrumsrand von Gera. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen und diverse Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Besucher.
Das Gebäude selbst beherbergt bereits einen Getränkemarkt, die Geraer Salzgrotte und eine Pizzeria.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen und diverse Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Besucher.
Das Gebäude selbst beherbergt bereits einen Getränkemarkt, die Geraer Salzgrotte und eine Pizzeria.
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an diesem Gewerbeobjekt haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Team Weidener Immobilien
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Objektanschrift
Franz-Petrich-Straße 2
07545 Gera
Deutschland
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Die Gewerbeeinheit in der Franz-Petrich-Straße 2-6 befindet sich in attraktiver Lage am Zentrumsrand von Gera. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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