Bauernhaus mit zwie Bauplätzen - gültige Bauvoranfrage liegt vor!
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:32.000 m²
- Wohnfläche:100 m²
- Zimmer:5






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Immo-ID: 3567075
Anbieter-ID: 622013
Standort
Adresse der Immobilie
94545 Hohenau
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):100 m²
- Grundstücksfläche (m²):32.000 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Baufällig
- Boden:Fliesen, Dielen
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese kleine Landwirtschaft umfasst ein altes Häuschen mit angebautem Stall. Hier waren bis vor ca. fünf Jahren noch Kühe untergebracht. Zur Hofstelle gehören ca. 3,2 ha landwirtschaftliche Fläche, die sich unmittelbar am Haus befinden. Es liegt eine gültige Bauvoranfrage für zwei Bauplätze vor. Diese verfügen über eine extra Zufahrt zur Straße können aber auch über den vorhandenen Weg erreicht werden.
Wann das Haus gebaut wurde, ist nicht bekannt. Es ist aktuell in keinem bewohnbaren Zustand. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Es wurde lediglich mit einem Holzküchenofen geheizt. Das warme Wasser kann mit einem Boiler erhitzt werden.
Ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss stehen aktuell zur Verfügung. Renovierung oder Neubau ist hier die Frage?! Sicherlich wäre beides möglich und denkbar.
1970 wurde eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Tierhalter. Ob Pferde-, Rinder- oder Kleintierhaltung verwirklichen lässt sich hier vieles, da die landwirtschaftlichen Flächen direkt ums Haus verteilt sind. Am unteren Ende der Wiesen grenzt ein kleiner Wald an. Dort befindet sich eine Fischerhütte mit Fischweihern, die ebenfalls zum Hof gehören und über einen befestigten Weg gut erreichbar sind.
Auch ein Schuppen, der Platz für landwirtschaftliche Geräte bietet, wurde dort unten errichtet.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land und erschaffen sich hier ein Idyll nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wann das Haus gebaut wurde, ist nicht bekannt. Es ist aktuell in keinem bewohnbaren Zustand. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Es wurde lediglich mit einem Holzküchenofen geheizt. Das warme Wasser kann mit einem Boiler erhitzt werden.
Ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss stehen aktuell zur Verfügung. Renovierung oder Neubau ist hier die Frage?! Sicherlich wäre beides möglich und denkbar.
1970 wurde eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Tierhalter. Ob Pferde-, Rinder- oder Kleintierhaltung verwirklichen lässt sich hier vieles, da die landwirtschaftlichen Flächen direkt ums Haus verteilt sind. Am unteren Ende der Wiesen grenzt ein kleiner Wald an. Dort befindet sich eine Fischerhütte mit Fischweihern, die ebenfalls zum Hof gehören und über einen befestigten Weg gut erreichbar sind.
Auch ein Schuppen, der Platz für landwirtschaftliche Geräte bietet, wurde dort unten errichtet.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land und erschaffen sich hier ein Idyll nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Baugrund
- Fischweiher mit Hütte
- Stadel
- Nebengebäude
- Baugrund
- Fischweiher mit Hütte
- Stadel
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hohenau liegt direkt am Nationalpark Bayerischer Wald und ist somit umgeben von herrlicher Natur und schönen Wander- und Ausflugszielen.
Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten befinden sich vor Ort.
Mittig gelegen zwischen Freyung und Grafenau erreichen sie in wenigen Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch sonst alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten befinden sich vor Ort.
Mittig gelegen zwischen Freyung und Grafenau erreichen sie in wenigen Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch sonst alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Deggendorf
AnschriftBahnhofstraße 59
94469 Deggendorf
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Objektanschrift
94545 Hohenau
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Gemeinde Hohenau liegt direkt am Nationalpark Bayerischer Wald und ist somit umgeben von herrlicher Natur und schönen Wander- und Ausflugszielen.
Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten befinden sich vor Ort.
Mittig gelegen zwischen Freyung und Grafenau erreichen sie in wenigen Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch sonst alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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