Zum Kauf: derzeit vermietete Gewerbeeinheit unweit vom Hermannplatz
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:40 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
10967 Berlin (Friedrichshain-Kreuzberg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in 10967 Berlin-Kreuzberg, im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Straße ist eine zentrale Verbindungsstraße im Kiez und führt direkt zum bekannten Hermannplatz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und Einkaufsstandorte im Süden Kreuzbergs.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Hermannplatz mit den Linien U7 und U8 sowie zahlreiche Busverbindungen. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter schnell und bequem erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Schulen, Kitas, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Standort liegt in einem lebendigen und stark frequentierten Wohn- und Geschäftskiez, der von einer Mischung aus langjährigen Anwohnern, jungen Berufstätigen, Kreativen sowie internationalen Besuchern geprägt ist. Die Gegend rund um den Hermannplatz und den nahegelegenen Graefekiez zählt zu den beliebtesten Vierteln Kreuzbergs und bietet eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen.
Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Grünflächen und Parks wie der Görlitzer Park oder der Park am Gleisdreieck, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle Angebote, Kinos, Bars und bekannte Restaurants, die das Viertel zu einem der lebendigsten Standorte Berlins machen.
Die gewerbliche Nachbarschaft ist vielfältig und besteht aus Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen sowie kleinen Kreativ- und Handwerksunternehmen. Durch die Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung sowie die hohe Passantenfrequenz bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Wenn du möchtest, kann ich dir auch noch eine zweite Version schreiben, die typischerweise von Maklern benutzt wird (noch verkaufsstärker und etwas hochwertiger formuliert) – die wirkt im Exposé oft noch überzeugender.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Hermannplatz mit den Linien U7 und U8 sowie zahlreiche Busverbindungen. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter schnell und bequem erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Schulen, Kitas, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Standort liegt in einem lebendigen und stark frequentierten Wohn- und Geschäftskiez, der von einer Mischung aus langjährigen Anwohnern, jungen Berufstätigen, Kreativen sowie internationalen Besuchern geprägt ist. Die Gegend rund um den Hermannplatz und den nahegelegenen Graefekiez zählt zu den beliebtesten Vierteln Kreuzbergs und bietet eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen.
Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Grünflächen und Parks wie der Görlitzer Park oder der Park am Gleisdreieck, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle Angebote, Kinos, Bars und bekannte Restaurants, die das Viertel zu einem der lebendigsten Standorte Berlins machen.
Die gewerbliche Nachbarschaft ist vielfältig und besteht aus Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen sowie kleinen Kreativ- und Handwerksunternehmen. Durch die Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung sowie die hohe Passantenfrequenz bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Wenn du möchtest, kann ich dir auch noch eine zweite Version schreiben, die typischerweise von Maklern benutzt wird (noch verkaufsstärker und etwas hochwertiger formuliert) – die wirkt im Exposé oft noch überzeugender.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Benjamin Thompson
E-Mail
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