Unverbaubarer Blick ins Grüne - Der Platz für Ihre Traumimmobilie
- Kaufpreis:168.550,00 EUR
- Grundstück:704 m²
Bild 1 von 3Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3590452
Anbieter-ID: 346035
Standort
Adresse der Immobilie
95448 Bayreuth (Wolfsbach, Kreis Bayreuth)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:168.550,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):704 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohnlage in Bayreuth-Colmdorf.
Für das äußerst interessante, voll erschlossene Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamiienhaus vor, der Ihnen Ihre Wahl erleichtert. Für individuelle Bauvorhaben gilt hinsichtlich der Bebaubarkeit § 34 BauGB, d.h. kein Ihre Vorstellungen einschränkender Bebauungsplan.
Insbesondere für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
verwirklichen.
Ihre Chance:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als
Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre
individuellen Wünsche.
Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details
zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für das äußerst interessante, voll erschlossene Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamiienhaus vor, der Ihnen Ihre Wahl erleichtert. Für individuelle Bauvorhaben gilt hinsichtlich der Bebaubarkeit § 34 BauGB, d.h. kein Ihre Vorstellungen einschränkender Bebauungsplan.
Insbesondere für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
verwirklichen.
Ihre Chance:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als
Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre
individuellen Wünsche.
Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details
zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Colmdorf ist ein im Osten gelegener Stadtteil von Bayreuth, der sich durch eine grüne ruhige Lage, nahe der Eremitage auszeichnet. Der Ortskern liegt rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt an der Königsallee. Bekannt ist der Stadtteil durch das Schloss Colmdorf, auch bekannt als Carolinenruhe und seine Nähe zu den Röth-Gebieten. Colmdorf bietet eine Kombination aus historischem Flair und einer naturnahen Wohnlage, ideal für Pendler und Besucher, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bahnschienen und Autobahn (vergleichbar Neubaugebiet Eichelberg). Das Gelände der Landesgartenschau sowie Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Details zu Comdorf im Überblick.
Geografie: Am östlichen Stadtrand, ruhig und von einer Parklandschaft umgeben.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt am Schloss).
Entfernungen: Etwa 5 Autominuten (ca. 2-3 km) in die Innenstadt und zum Hofgarten/Neues Schloss. In der Nähe der Eremitage, dem markgräflichen Landschaftsgarten.
Umfeld: Wohngebiet mit dörflichem Charakter, angrenzend an die Stadtteile Monplaisir, Obere und Untere Röth.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Colmdorf (Carolinenruhe) mit Barockgarten.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bahnschienen und Autobahn (vergleichbar Neubaugebiet Eichelberg). Das Gelände der Landesgartenschau sowie Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Details zu Comdorf im Überblick.
Geografie: Am östlichen Stadtrand, ruhig und von einer Parklandschaft umgeben.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt am Schloss).
Entfernungen: Etwa 5 Autominuten (ca. 2-3 km) in die Innenstadt und zum Hofgarten/Neues Schloss. In der Nähe der Eremitage, dem markgräflichen Landschaftsgarten.
Umfeld: Wohngebiet mit dörflichem Charakter, angrenzend an die Stadtteile Monplaisir, Obere und Untere Röth.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Colmdorf (Carolinenruhe) mit Barockgarten.
Sonstiges
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir
Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen.
Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne
übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre
individuellen Vorstellungen umzusetzen!
Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen.
Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne
übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre
individuellen Vorstellungen umzusetzen!
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
95448 Bayreuth (Wolfsbach, Kreis Bayreuth)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Colmdorf ist ein im Osten gelegener Stadtteil von Bayreuth, der sich durch eine grüne ruhige Lage, nahe der Eremitage auszeichnet. Der Ortskern liegt rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt an der Königsallee. Bekannt ist der Stadtteil durch das Schloss Colmdorf, auch bekannt als Carolinenruhe und seine Nähe zu den Röth-Gebieten. Colmdorf bietet eine Kombination aus historischem Flair und einer naturnahen Wohnlage, ideal für Pendler und Besucher, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bahnschienen und Autobahn (vergleichbar Neubaugebiet Eichelberg). Das Gelände der Landesgartenschau sowie Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Details zu Comdorf im Überblick.
Geografie: Am östlichen Stadtrand, ruhig und von einer Parklandschaft umgeben.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt am Schloss).
Entfernungen: Etwa 5 Autominuten (ca. 2-3 km) in die Innenstadt und zum Hofgarten/Neues Schloss. In der Nähe der Eremitage, dem markgräflichen Landschaftsgarten.
Umfeld: Wohngebiet mit dörflichem Charakter, angrenzend an die Stadtteile Monplaisir, Obere und Untere Röth.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Colmdorf (Carolinenruhe) mit Barockgarten.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bahnschienen und Autobahn (vergleichbar Neubaugebiet Eichelberg). Das Gelände der Landesgartenschau sowie Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Details zu Comdorf im Überblick.
Geografie: Am östlichen Stadtrand, ruhig und von einer Parklandschaft umgeben.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt am Schloss).
Entfernungen: Etwa 5 Autominuten (ca. 2-3 km) in die Innenstadt und zum Hofgarten/Neues Schloss. In der Nähe der Eremitage, dem markgräflichen Landschaftsgarten.
Umfeld: Wohngebiet mit dörflichem Charakter, angrenzend an die Stadtteile Monplaisir, Obere und Untere Röth.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Colmdorf (Carolinenruhe) mit Barockgarten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben