Ca. 1.200 m² Baugrundstück für Einfamilienhaus, sonnige Südostausrichtung
- Kaufpreis:420.000,00 EUR
- Grundstück:1.200 m²
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Immo-ID: 3607447
Anbieter-ID: 837136
Standort
Adresse der Immobilie
84171 Baierbach
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:420.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.200 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und bietet damit eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnhaus sowie einen weitläufigen Gartenbereich eröffnet. Die Südostausrichtung des Gartens sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Morgenstunden und helle Außenbereiche.
Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom befinden sich in der angrenzenden Straße und können im Zuge einer Bebauung auf das Grundstück geführt werden.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Umgebung suchen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und bietet damit eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnhaus sowie einen weitläufigen Gartenbereich eröffnet. Die Südostausrichtung des Gartens sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Morgenstunden und helle Außenbereiche.
Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom befinden sich in der angrenzenden Straße und können im Zuge einer Bebauung auf das Grundstück geführt werden.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Umgebung suchen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
* Ruhige und naturnahe Wohnlage im niederbayerischen
Landkreis Landshut
* Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität
und viel Grün im direkten Umfeld
* Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und ein entspanntes
Wohnumfeld suchen
* Gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut,
Vilsbiburg und Dingolfing
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere
Infrastruktur in den nahegelegenen Nachbarorten vorhanden
* Schnelle Erreichbarkeit der B299 sowie der Autobahn A92
(München-Deggendorf)
* Attraktive Lage für Pendler Richtung Landshut,
Dingolfing (BMW-Werk) und München
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
Rad- und Wanderwege, Naturflächen und ländliche
Erholungsgebiete
* Familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Dorfstruktur
und aktiver Gemeinschaft
Landkreis Landshut
* Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität
und viel Grün im direkten Umfeld
* Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und ein entspanntes
Wohnumfeld suchen
* Gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut,
Vilsbiburg und Dingolfing
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere
Infrastruktur in den nahegelegenen Nachbarorten vorhanden
* Schnelle Erreichbarkeit der B299 sowie der Autobahn A92
(München-Deggendorf)
* Attraktive Lage für Pendler Richtung Landshut,
Dingolfing (BMW-Werk) und München
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Rad- und Wanderwege, Naturflächen und ländliche
Erholungsgebiete
* Familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Dorfstruktur
und aktiver Gemeinschaft
Sonstiges
Ausschluss von Beratungsleistungen:
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
AnschriftStethaimerstraße 6
84034 Landshut
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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